孩子的房产证写夫妻俩名字离婚时怎么分？
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房产证上有夫妻和孩子的名字离婚时如何分割 房产证上有夫妻双方和小孩的名字，小孩也是独立的人，可以拥有自己的合法财产，作为父母无权剥夺小孩的财产权。 夫妻双方婚后共同买房，房产证上登记的有老公、老婆、未成年小孩的名字。通常也没有约定明确的份额，出资是夫妻二人共同出资，小孩当然没有出资，那么当夫妻感情破裂，一旦面临协议离婚，或者法院诉讼离婚的时候，此套登记有三个人呢名字的房产如何分割呢 小孩也是独立个人，拥有自己的财产权，父母是法定监护人，只是代为保管的监护小孩的财产，当父母出资购房，添加上小孩的名字的行为，视为对小孩的财产赠与。任何人都有权接受赠予的财产权利，作为小孩当然不例外。只是这些权利由法定监护人父母代为行使。 夫妻离婚的时候，处分的只能是夫妻自己的财产，小孩的财产分割时不能被夫妻拿来自己分割的。当然实际生活中，父母任意处分、没收小孩的财产是另外一回事，现在就只讨论法律上的权利。小孩的名字在产权证上，而房产证作为房屋物权的法定凭证，赋予了小孩的法定财产权利。在父母由于感情破裂需要办理离婚的时候，如果双方签订离婚协议书，约定将登记有小孩名字的房屋全部归另一方所有时，涉及处分小孩的1/3份额的部分条款无效，小孩可以随时主张此权利，撤销离婚协议;如果是通过法院判决方式剥夺了小孩的份额，可以对此判决提起再审，要求改判。当然实际中法院也不会犯如此低级的错误，肯定会保护小孩的份额。
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房产证有夫妻和孩子名字，按照三部分分割。夫妻可以处分夫妻自己的财产，小孩的财产分割时不能被拿来自己分割。在父母由于感情破裂需要办理离婚的时候，可以将房产证过户给单独一方，但是要对其他两方作出经济补偿。
房产证上有孩子的名字，在法律上意味着夫妻双方已经对房产的所有权做出了处分，即将部分产权给予孩子，使其成为共有权人，该处分行为经过房产部门登记，已经发生法律效力，因此，孩子享有该房产的共有权，如果在房产部门登记时对三人的产权份额没有约定，则是三人各占三分之一的份额。在离婚分割财产时，应当为孩子保留其应有的份额，也就是说夫妻双方只能各自分得该房产的三分之一左右，剩下的三分之一属于孩子的财产，一般由父母中直接抚养孩子的一方代为管理，但不得侵占、挪用，非为孩子的利益不得处分。
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房产写孩子的名字离婚时房产怎么分配房产写孩子的名字离婚时房产由拥有孩子抚养权的一方暂时管理。房产证上有孩子的名字，在法律上意味着夫妻双方已经对房产的所有权做出了处分，即将部分产权给予孩子，孩子享有该房产的共有权。双方在离婚时不能分割孩子的财产，只能分割双方的共同财产。
2021.02.05 389 -
房产证上写夫妻俩名字能改吗房产证上写夫妻俩名字不能改。只有符合以下情况，并经法定程序才可以进行变更：房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等。但是由于夫妻之间这种特殊的关系，在婚姻关系存续期间该名字，并不会影响房子仍然是夫妻共同财产这个事实。
2021.02.12 1,294 -
房产证上夫妻俩都有名字离婚怎么办房产证上有夫妻两个人的名字，是属于夫妻的共同财产。离婚时，双方可以协商，如果协商不成的可以到法院起诉。如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么在离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果是婚前购房但存在共同
2021.04.24 317
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房产证写的夫妻俩名字，离婚时能分割到孩子吗？
房产证有夫妻双方和小孩名字，离婚时怎么分割；如果没有分额数，就是各占1/3： 因为房产证有三人名字就是三共有房产，离婚时分配就按各三分之一分配了。如果要房产的一方就按三分之一房价付款给另一方，小孩因为
2022-04-20 15,340 -
房产证写夫妻俩的名字离婚时怎么分割？
父母在产权登记上有名字的，房子要作为家庭共有财产处理。 法院对该房屋分割请求将不予审理，而是要求当事人现在先做析产处理，将夫妻共同所有的部分房产从中分割出来，接着在双方进行分割。 按规定，以下情形中的
2022-08-14 15,340 -
房产证上写的是夫妻俩的名字离婚时如何分割
房产证只可以是写一个人的名字，而在其附带的房屋共有产权证上则可以写多个人的名字，对于房屋共有产权证上的名额并没有具体限制。 买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地(房产证
2022-07-06 15,340 -
房产证上夫妻俩人的名字离婚怎么分?
1、无论写夫妻双方姓名还是只写夫妻一方姓名，原则上也是属于夫妻共同财产的，夫妻双方可以协商处理，如果协商不成，那么根据法律的规定双方应当一人一半。 2、如果房产有贷款的话，夫妻就房产只能协商归一人所有
2022-05-17 15,340
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00:54
夫妻离婚俩孩子怎么分配离婚时对于两个孩子的抚养权制问题，夫妻双方可以先协商，如果协商不成就只能由人民法院判决了。判决方式具体如下： 1、如果双方可以就孩子抚养协商一致，按照双方当事人的意思出具判决书； 2、如果双方不能就孩子抚养协商一致，法院会按照一人抚养一个子
274 2023.01.04 -
01:15
房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分如果房子是婚后用夫妻共同财产购买，即使房产证上只有妻子的名字，离婚时也应当作为夫妻共同财产进行分配，男女双方各占一半。如果房子是妻子在结婚前以其个人财产购买，则该房产是妻子的婚前个人财产，离婚时男方无权分割。 如果房子是在婚后购买，但购买资
1,847 2023.01.04 -
01:25
夫妻房产证写谁的名字夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项
1,063 2022.04.17
