您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房产证办理时间是什么时候

房产证办理时间是什么时候

2023-02-15 20:15

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2023-02-15回复

根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产证应该在买房后30日内进行办理。自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定,国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日内,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日内。商品房的房产证双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的,那么,商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日品房买卖合同的标的物为已竣工的房屋的,自合同订立之日起90日。

张神兵律师

广东律参律师事务所

根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条的规定,买卖商品房,办理房产证的时间为预售商品房的购买人自商品房交付使用之日起90日内,现售商品房的购买人自销售合同签订之日起90日内办理。 根据《商品房销售管理办法》第三十四条第二款、第三款的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

律师普法更多>>
  • 房产证是什么时候办理
    房产证是什么时候办理

    房产证应是在买房之后30日内进行办理。从受理登记申请之日算起,房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定,“国有土地范围内房屋权登记,30个工作日,集体的土地范围内房子权的登记,但一般会在30个工作日内

    2022.07.02 316
  • 房产证什么时候办理?
    房产证什么时候办理?

    一般在签订房屋买卖合同后办理房产证,需要携带双方身份证原件复印件、户口本、结婚证、房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书、税费缴纳凭证到房地产交易中心进行过户。

    2021.03.16 122
  • 房产证什么时候办理
    房产证什么时候办理

    关于“房产证什么时候办理”我的解答如下: 1、我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定:因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。因此,房产证

    2020.06.25 166
专业问答更多>>
  • 办理房产证的时间是什么时候

    根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~

    2022-04-14 15,340
  • 办理房产证的时间是什么时候?

    根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~

    2022-04-12 15,340
  • 房屋产权证,办理的时间是什么时候?

    最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合

    2022-04-09 15,340
  • 一般办理房产证的时间是什么时候

    根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条的规定,预售商品房购买人自商品房交付使用之日起90日内,现售商品房购买人自销售合同签订之日起90日内办理。 根据《商品房销售管理办法》第三十四条第二款、第三

    2021-11-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 准生证最迟什么时候办理 01:14
    准生证最迟什么时候办理

    今天和大家分享一下准生证最迟什么时候办理 准生证的办理时间由各个地方计划生育机关规定,各地的规定各不相同。一般情况下,准生证最迟也应当在孩子出生之前办理好,否则,孩子出生时,医院无法开具孩子的出生证明。通常来讲,在发现怀孕后,就应当准备办理

    13,710 2022.04.17
  • 取保候审什么时候办理 01:00
    取保候审什么时候办理

    取保候审什么时候办理,要根据案件所处的办理阶段确定: 1、侦查阶段,普通案件侦查是由公安机关办理,职务犯罪案件侦查由检察院办理; 2、审查起诉阶段,也就是检察院审查起诉的阶段。检察院阶段也可以申请取保候审; 3、审判阶段,也就是法院审判的阶

    580 2022.07.06
  • 租赁合同起止时间是什么时候 01:05
    租赁合同起止时间是什么时候

    租赁合同的起止时间,一般按照双方事先约定或者事后补充的约定来确定。对于租赁合同的起算时间,没有事先约定的话,一般按照双方实际履行的时间来确定。具体来说,就包括了合同的签订日期,房屋的交付日期,以及承租人正常的使用日期。如果双方没有约定的话,

    1,493 2022.05.13
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?