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同居期间分手买房怎么分

2023-03-17 09:50

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2023-03-17回复

同居期间买房,分手时房产怎么处置:同居购房≠共同财产 同居关系不同于婚姻关系。婚姻中所得财产除法律规定及夫妻双方明确约定财产分别所有外,婚后所得财产一般为共同共有,而同居关系期间所得财产则不然。根据最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条:“解除非法同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理”之规定,同居期间所得财产的分割原则是:在同居关系期间各自所得的收入归各自所有,共同所得的收入和共同购置的财产归双方共有。所以,是否共同出资购置,共同付出是认定财产权属的关键。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果双方有约定的按约定处理;没有约定的按份共有,就是按各自的出资比例分割房子;不能证明出资比例的,按照一般共有分割房产。 如果不能证明共同出资的,按房产登记的名字是谁,房子就归谁。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

同居期间买房,分手之后分割的方式: 第一,一人出资购买,登记在一人名下,属于个人财产; 第二,双方共同出资,登记在双方,属于夫妻共同财产,平均分配; 第三,双方出资购买,登记人为产权人,另一方主张权利的,如果有证据证明,则为夫妻共同财产;没有证据证明的,则将共同出资视为债权。 根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第十三条规定,人民法院就同一婚姻关系分别受理了离婚和请求确认婚姻无效案件的,对于离婚案件的审理,应当待请求确认婚姻无效案件作出判决后进行。

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