宅基地继承协议书到期无房产证如何办?
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我国《土地管理法》第八条规定：“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”第九条规定：“国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。” 农村居民所使用的宅基地权属是归村集体所有，村民仅享有使用权，没有所有权，一律不准买卖和转让。宅基地不属于公民的私有财产，因而不发生继承问题。然而房屋等不动产是建筑在宅基地之上的，房屋是属于居民自己所有的，因此遵循“房地不分离”的原则，凡是房屋产权合法继承的，宅基地的使用权也随之转移。
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甲方：身份证：乙方：身份证：甲、乙双方就宅基地转让事宜，经双方充分的协商，达成转让协议如下： 一、甲方同意将位于________面积________平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。 二、双方责任。 1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。 2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。 3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。 三、该宅基地的转让价格为人民币__________万元(大写：__________万元整)。 四、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为__________万元整。 五、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。甲方：身份证：签订日期:乙方：身份证：签订日期:
法律对于继承人继承农村房屋无限制，故农村宅基地上建设的房屋可以由其继承人继承。宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。 继承方法有遗嘱继承与法定继承。
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农村宅基地继承协议书范本甲方：乙方：丙方：经甲方与乙方丙方商议，就甲方过世后，乙方丙方继承宅基地房屋事宜做出以下协议： 1、宅基地房屋基本情况。 2、对于该宅基地房产，在甲方过世后，乙方和丙方各自继承50%，即乙方继承东西向两间房并拥有其产权，丙方继承南北向两间房
2020.11.24 1,427 -
宅基地上的房产如何继承宅基地上的房产的继承方式：按照遗赠扶养协议、遗嘱继承、法定继承的顺序进行继承。如果没有遗嘱或遗赠扶养协议的，按照法定继承办理。即由配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的顺序继承。
2021.01.19 114
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宅基地继承协议无房产证过户怎么办
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2022-04-18 15,340 -
宅基地继承协议书范文
协议书 甲方： 乙方： 丙方： 三方本着真实自愿的情况下，现将位于XX市XX镇XX村XX号的的归属权问题做以为安排 一、乙方愿意将XX市XX镇XX村XX号的房屋放弃法定的继承权。将原有的继承部份转与甲
2022-08-06 15,340 -
宅基地上的房产继承如何办
对于宅基地上的房产继承，你父母如果是农村户口，在农村买地盖房是合法的；如果不是农村户口，则该房屋的权属会有问题。 如果你父母合法拥有该房屋的产权，他们可以立一个遗嘱将房屋留给你。当然，签订协议也可以，
2022-08-08 15,340 -
宅基地的房产如何继承
法律对于继承人继承农村房屋无限制，故农村宅基地上建设的房屋可以由其继承人继承。宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。 继承方法有遗嘱继承与法定继承。
2021-12-28 15,340
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如何继承宅基地宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《继
3,216 2022.04.15 -
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房产继承协议书怎么写房产继承协议书是被继承人将房产遗赠给继承人的协议。被继承人首先必须是完全民事行为能力人，精神正常。房产继承协议书主要内容是被继承人将房产无偿遗赠给继承人，在被继承人死亡后，由继承人继承该房产，取得该房产的所有权。此外，房产继承协议书还应当写
1,305 2022.04.17 -
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农村宅基地房产证办理农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；
3,531 2022.05.11
