您的位置:法师兄 > 精选问答 > 商品房合同无效会面临哪些法律后果?

商品房合同无效会面临哪些法律后果?

2023-02-26 11:50

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

内蒙古在线咨询顾问团

2023-02-26回复

根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:“审理房地产案件,应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策,不损害国家利益、公共利益和他人利益,就应维护合同的效力。”“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

刘振海律师

广东红棉律师事务所

商品房买卖合同无效后会产生的法律后果:出卖人返还房价,买受人返还房屋,因装修增值部分出售可补偿;过错方赔偿损失,都有过错的各自承担责任;开发商导致合同无效,需承担责任;双方损害利益,缴纳双方财产;涉及违法犯罪,应受到处罚。

章法律师

广东律参律师事务所

合同撤销所引起的法律后果,应有如下几个方面: 1、合同被撤销的溯及力。被撤销的合同,从行为开始起就没有法律约束力。 2、合同部分无效的后果。合同部分无效,不影响其他部分的效力的,其他部分仍然有效。 3、合同被撤销后的财产责任。合同被撤销后,当事人经该行为取得的财产,应当返还给受损失的一方;有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失;如果双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

律师普法更多>>
  • 商品房买卖合同无效的法律后果
    商品房买卖合同无效的法律后果

    将产生以下法律后果: 1、相互返还。即由出卖人返还房屋价款,买受人返还房屋; 2、在商品房买卖过程中,如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效,则开商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。 3、买受人已经实际使用房屋的,应当支付相当于房

    2020.03.15 240
  • 诽谤会面临哪些法律后果
    诽谤会面临哪些法律后果

    诽谤会面临下列法律后果,即处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;如果构成诽谤罪的,则处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。

    2020.12.03 138
  • 合同无效会有哪些法律后果
    合同无效会有哪些法律后果

    合同无效有什么样的法律后果 合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

    2021.01.16 127
专业问答更多>>
  • 会面临哪些法律后果

    逃逸一般负事故全部责任。如果伤者死亡的话,你会构成交通肇事罪,而且逃逸是加重处罚的情形。

    2022-10-13 15,340
  • 商品房买卖合同无效的法律后果

    根据商品房买卖解释规定, 出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。 出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一

    2022-05-03 15,340
  • 合同无效面临的法律后果是怎样

    合同无效,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

    2022-11-15 15,340
  • 可撤销合同会面临哪些法律后果

    合同撤销所引起的法律后果,应有如下几个方面: 1、合同被撤销的溯及力 被撤销的合同,从行为开始起就没有法律约束力。 2、合同部分无效的后果 合同部分无效,不影响其他部分的效力的,其他部分仍然有效。 3

    2022-10-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同确定无效的法律后果有哪些 00:58
    合同确定无效的法律后果有哪些

    合同确定无效的法律后果有以下几点: 1、返还财产,合同被确认无效后当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方; 2、赔偿损失,合同被确认无效后,有过错的一方应赔偿对方因此遭受的经济损失; 3、追缴财产,对于违反国家利益和社会公共利益的无效合

    489 2022.05.27
  • 合同无效的法律后果 01:01
    合同无效的法律后果

    如果合同依照相关法律规定,被认定为无效合同的,将会产生以下数点法律后果: 第一,返还财产。如果在合同履行中,涉及财产给付内容的,当合同被认定为无效时,给付财产的一方有权请求对方返还财产,接受的一方则依法负有返还财产的义务; 第二,赔偿损失。

    4,920 2022.04.17
  • 无效合同的法律后果 01:10
    无效合同的法律后果

    因为无效合同涉及侵犯了国家、社会和他人的合法利益,所以无效合同自始没有法律效力。也就是说,从合同订立的那一刻起,就对双方当事人不产生任何的法律效力。但是有一项例外,合同被认定为无效时,并不影响双方关于争议解决方式的条款的效力。也就是说,如果

    2,575 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?