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无产权证房屋租赁是否有效无产权证房屋租赁不违反效力性强制规定，因此有效，但可能产生违约责任。根据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公
2021.01.15 177 -
房屋出租是否要办理租赁证明房屋出租是要办理房屋租赁登记备案证明的，也就是办理房屋租赁登记备案。根据法律规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人
2020.04.18 257 -
租赁房屋要交房产税吗“房屋租赁税”应是由房东缴纳，但在实际操作过程中，房东一般将这部分负担转嫁给了租客。出租方与承租方在办理租赁登记时应按照租赁合同上所写租房金额的千分之一缴纳印花税。营业税：租金的3%。城建税：营业税的7%。教育附加税：营业税的3%。地方教育
2020.09.10 501
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房屋租赁是否要交税
根据国税发[2005]89号文件的有关规定，2005年6月1日后个人将购买不足2年的住房对外销售的，应全额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)符合当地公布的普通住房标准的住房对外销售的，免征营业税
2022-08-13 15,340 -
租赁合同是房屋产权证明吗
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收入、租赁人支付租金的合同。产权证明是购房者通过交易取得房屋合法所有权，可以依法行使所购房屋的占有、使用、收益和处分权的证明，即《房屋所有权证》，是国家依法保护
2021-11-08 15,340 -
租赁税是否包括房屋租赁税
1、从文字语法上的常识理解，我认为该条规定税费及一切费用“包括房屋租赁税”；2、按照法律常识性的理解也“包括房屋租赁税”；3、按照司法实践的处理也是应该“包括房屋租赁税”；4、如果是乙方提供的格式合同
2022-01-30 15,340 -
房屋租赁税是否必须交
(一)房屋租赁税必须交吗房屋租赁税是必须要交的一笔税务，它是由出租方来缴纳的，房屋出租缴纳税款分以下四种情况。(二)房屋租赁税里具体包括哪些税一、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款：1、房
2022-03-06 15,340
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房屋租赁合同要交印花税吗房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率，税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额，也就是租赁的时候签订的合同金
7,409 2022.04.15 -
01:03
小产权房房屋租赁合同怎么办理首先需要注意的是，小产权房房屋租赁合同在法律上是无法进行登记以及办理的。这主要因为，小产权房本身就属于违法建筑，因为小产权房屋没有取得建设工程规划许可证。根据相关司法解释的规定，建设小产权房的房主并不享有合法的所有权，更无权处分这项房产。换
1,259 2022.04.15 -
00:50
如何证明房屋是婚前财产要证明房屋属于婚前财产，就需要明确房产的取得的时间是在双方登记结婚之前。具体来说，这主要依据了我国民法典第1063条的规定。根据民法典的规定，夫妻之间其中一方在双方登记结婚之前，就已经获得的财产，应当被认定为一方个人所有的婚前财产。双方登记
1,337 2022.04.17
