您的位置:法师兄 > 精选问答 > 业主可以退还违约金和押金吗?

业主可以退还违约金和押金吗?

2022-07-30 02:49

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2022-07-30回复

开发商应该按照合同如期交房,如果出现延期交房的情况,应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉,该部门主要是以协调为主,如果开发商与业主之间协商无果,业主可以走法律途经维权。此属于房产管理部门的具体工作,建议直接咨询房产管理部门。 如果是开发商违约行为导致购房者退房的,开发商除退还房屋全部价款及相应利息外,还应包括违约金,如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的,差额部分购房者还可以向开发商继续要求赔偿。 开发商违约一般情况下,可以按照约定的违约金要求赔付,具体的赔偿可以按照合同中说明的进行。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果是违约方收取了合同的押金,合同违约的情况之下,违约方应当退还守约方交付的押金。

张神兵律师

广东律参律师事务所

租房违约押金是否会退还,并没有明确的法律规定。是否退还应以合同约定为准。租房押金不退的问题可以双方协商解决。给付押金的一方,即租客,不履行合同义务的,押金有可能会扣留部分作为违约金。

律师普法更多>>
  • 定金和押金可以要求退还吗
    定金和押金可以要求退还吗

    押金和定金都是可以退的,这是两种不同的担保制度,适用的法律后果不同。押金和定金制度都是合同当事人之间为了保证合同的顺利履行而一方提出的担保,其适用规则上,押金是在合同履行完毕以后,如果没有合同约定的扣除押金情形,接受押金的一方应当退还押金。

    2021.04.27 357
  • 压金和押金可以退吗
    压金和押金可以退吗

    押金可以退,压金如果是定金性质就不能退。

    2021.02.19 237
  • 押金和压金可以退吗
    押金和压金可以退吗

    押金在符合双方约定的情况下可以退;压金需要看是什么性质,如果属于定金,那么债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回;给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。

    2021.01.25 346
专业问答更多>>
  • 土地违约金和押金可以同时主张吗

    1、你们的押金属于定金性质,只能按照定金罚则来处罚违约的责任,即受定金方违约则要双倍返还,如果交定金方违约则无权拿回定金。 2、违约金和定金不能同时主张,只能主张一种。就是说你主张定金就不能主张违约金

    2022-01-11 15,340
  • 订金退还订金违约可以退还吗

    法律上并没有“订金”这一法律概念,交了订金后违约,一般不会退还。订金并不具有担保债权的作用,具有担保债权作用的为定金。收取定金的一方违约的,则应双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十七条的规定,债务人

    2022-06-07 15,340
  • 押金和违约金可以一起用吗

    在签订租房合同的时候,房东一般会跟租客约定收取一定的押金,所谓的押金是指为了约束租客在租房期间对房间设施的破坏而收取的一种担保金。但实际上,房东并非将收取的押金作为担保金使用,有些房东作为违约金,有些

    2022-03-18 15,340
  • 开发商逾期交房,业主可以以什么理由要求退还相应的违约金和押金?

    开发商应该按照合同如期交房,如果出现延期交房的情况,应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉,该部门主要是以协调为主,如果开发商与业主之间协商无果,业主可以走法律途经维权。此属于房产管理部门的具体

    2022-03-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 违约金没约定可以主张吗 01:19
    违约金没约定可以主张吗

    违约金,顾名思义是在合同履行过程中,一方违反合同约定的义务,需要向对方支付的一定金额。违约金是合同法定违约责任的一种,主要是为了惩戒违约方而存在。但是,根据我国合同法以及民法典的相关规定,双方如果事先没有约定违约金的,出现违约行为之后,守约

    1,484 2022.04.17
  • 提前退租可以退还押金吗 01:17
    提前退租可以退还押金吗

    提前退租可以退还押金吗 一般情况下,除非出租人和承租人在房屋租赁合同中作了特别约定,否则承租人不可以提前退租。如承租人违约提前退租,则属于一种违约行为,需要按照租赁合同的约定承担违约责任。在房屋租赁合同中,通常都会约定承租人无故退租的,出租

    2,495 2022.04.17
  • 开发商违约可以退定金吗 01:04
    开发商违约可以退定金吗

    退定金是有一定的条件的。购房者想要退定金可以从以下三个方面入手:第一就是证明双方因为合同条款达不成一致意见;第二是证明开发商没有在认购书约定的期限内签订合同。购房者可以通过合同谈判时双方修改的记录,或者是双方谈话的录音来证明;第三就是有的购

    1,615 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?