您的位置:法师兄 > 精选问答 > 法院拍卖的房子是否有拍卖权人?

法院拍卖的房子是否有拍卖权人?

2023-03-13 10:39

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2023-03-13回复

如果是家庭成员唯一住房的,不允许拍卖,这里是以家庭为单位,而不是你一人。另外,即使是唯一住房,但是该住房标准明显高于当地人均水平的,可以采取变通的方式执行一部分。如果在债务人尚未进入破产程序时,法院已经对其资产进行拍卖,那么就是按债权人起诉法院判决书执行。但如果是债务人已经申请破产,进入破产程序,只能在债务人破产清算后,根据清算后债务资产情况,按比例偿还债权人,并要按破产法规定的顺序进行清偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

叶志鹏律师

广东金桥百信律师事务所

法院拍卖没有三拍。人民法院确定的保留价,第一次拍卖时,不得低于评估价或者市价的百分之八十,如果出现流拍,再行拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。执行拍卖是指执行过程中,人民法院对已经采取查封、扣押、冻结等司法强制措施的财产,在评估机构确定财产价值后,优先以拍卖的方式对财产进行变价处理,以拍卖的价款来实现申请执行人的债权。

王黎律师

广东律参律师事务所

1、不予限购。司法拍卖是法院在民事案件强制执行程序中,按程序进行或委托拍卖公司公开处理财产,以清偿债权人债权。2、因人民法院、仲裁委员会的法律文书等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,司法拍卖房屋所有权自法院裁定送达买家时转移,不受限购政策影响。

律师普法更多>>
  • 法院拍卖的房子法院拍卖不了怎么办
    法院拍卖的房子法院拍卖不了怎么办

    没有完全产权和被执行人及其所扶养的家属生活必须的房屋法院不能拍卖。在诉讼过程中法院在案件原告提出查封申请的情况下通过司法的途径把被告所属名下的房产查封,被查封后的房产不能进行过户、抵押等手续。被执行人名下有其他房屋、被执行人为逃避债务转让其

    2020.10.11 326
  • 法院拍卖唯一房子要拍卖单位拍卖日期
    法院拍卖唯一房子要拍卖单位拍卖日期

    目前来说是三个月左右,司法部门拍卖房产的流程整个下来应该是2~3个月左右的时间,所以腾房的期限只要是在3个月之内就可以,但是要注意,这个腾房的期限并没有具体的限制与规定。

    2020.10.02 359
  • 法院拍卖后开发商拍卖房子吗?
    法院拍卖后开发商拍卖房子吗?

    开发商破产房子经过法院拍卖后购得是能办理过户的。

    2020.09.08 232
专业问答更多>>
  • 法院拍卖房产债权人能否参加拍卖, 法院拍卖

    债权人可以参加拍卖。如果拍得房产,照样支付拍卖款,但可以将法院判决的债权抵付。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条:拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权,因拍卖而消

    2022-03-29 15,340
  • 法院拍卖房产债权人能否参加拍卖, 法院拍卖房产的价

    债权人可以参加拍卖。如果拍得房产,照样支付拍卖款,但可以将法院判决的债权抵付。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条:拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权,因拍卖而消

    2022-04-03 15,340
  • 法院拍卖房产时,债权人能否参加拍卖,法院拍卖房产

    债权人可以参加拍卖。如果拍得房产,照样支付拍卖款,但可以将法院判决的债权抵付。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条:拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权,因拍卖而消

    2022-04-06 15,340
  • 法院法院拍卖没有房产证的房子有权拍卖吗

    法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中,将未取得房屋产权的情况告知买受人。最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知二、执行程序中处置未办理初始

    2022-05-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 法院房产拍卖程序 01:20
    法院房产拍卖程序

    法院拍卖房子的流程如下: 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后,根据评估价值,确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖,拍卖活动一般由拍卖公司组织实施

    4,152 2021.03.24
  • 已抵押的房子法院能拍卖吗 00:53
    已抵押的房子法院能拍卖吗

    已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行的案件,可以根据对方当事人的申请,作出财产保全的裁定。在具体的实践当中,只要申请人提供担保,人民法院通常都会进行裁定保全。 根据《最高人民

    7,258 2022.05.11
  • 房子被法院拍卖应该如何办 01:23
    房子被法院拍卖应该如何办

    即使作为被执行人房子被法院拍卖,作为被执行人依然享有以下权利:1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议,尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪

    1,907 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?