您的位置:法师兄 > 精选问答 > 离婚析产房产过户需要哪些流程

离婚析产房产过户需要哪些流程

2022-12-12 17:25

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2022-12-12回复

离婚时,属于原夫妻俩共有的住房,可以依据离婚协议约定,析产过户给一方名下。 办理共有住房析产过户给一方,只有几百元手续费,没有其他税费缴纳。 需要双方当事人一起持各自身份证,户口本,离婚证。离婚协议,住房的房产证,契税证明。出让性质土地证,一起到住房所属房管部门申请办理。 前提是住房需要贷款还清,没有抵押。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

双方应当拿着法院的离婚判决书或离婚协议书,变更登记申请书,双方的身份证,房屋所有权证等材料,到房屋登记机构申请变更。

章法律师

广东律参律师事务所

离婚析产房子过户的,双方应当持离婚判决书或协议书,登记申请书,身份证,房屋产权证,证明发生变更事实的材料等申请变更登记。

律师普法更多>>
  • 离婚析产房过户要什么流程
    离婚析产房过户要什么流程

    第一,需要准备房产过户材料,具体包括:离婚判决书及其复印件、房产证、身份证明及复印件、房产登记申请书。其次,到房管部门办理房产过户的手续。 第二,到按揭银行办理按揭权利义务人变更手续。按揭贷款已还清的只需产权所有者持生效后需公证的离婚协议或

    2020.04.06 132
  • 房产过户需要哪些流程
    房产过户需要哪些流程

    1、签订合同交付定金; 2、去银行申请购房贷款; 3、银行指定律师与申请人谈话,审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等); 4、银行指定阿评估师对出售房产进行评估,确定评估价值; 5、律师出具《法律意见书》、评估师出具《评估报

    2020.05.13 313
  • 房产证过户需要哪些流程
    房产证过户需要哪些流程

    房产证过户的流程如下: 1、买卖双方持买卖协议、身份证、原房屋所有权证到房地产交易管理部门办理房屋产权转让手续,并申报交易价格; 2、房地产交易管理部门根据需要对交易的房地产进行价格评估; 3、买方向财政部门缴纳契税,卖方向当地税务局申报缴

    2022.04.14 252
专业问答更多>>
  • 离婚房产析产需要哪些流程

    离婚时,房产析产需要的手续主要有以下几个: 1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证; 2、房地产证; 3、申请人的身份证明; 4、房地产登记申请书; 5、委托书。

    2022-11-24 15,340
  • 离婚房产析产需要走哪些流程

    1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证); 2、到交易中心办理转绘(一般即日可出); 3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日); 4

    2022-10-11 15,340
  • 离婚房产过户需要哪些流程

    (一)婚姻关系存续期间的房产过户:夫妻在婚姻关系存续期间,无论是约定一方婚前房产归另一方所有,还是约定双方面婚内房产归一方所有的,都属于房产的赠与,应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。 应注意的是

    2022-04-15 15,340
  • 离婚析产房子过户流程

    析产房子过户的程序有以下几步: 1、到房管部门办理权属变更手续:凭生效之后的《》或调解或判决中有关房产归属的所有条款、、双方、原房屋所有权或者抵押权的相关证明,即原相关手续。 2、到按揭银行办理按揭权

    2022-08-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚房产过户流程 01:07
    离婚房产过户流程

    离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式,通过不同的方式办理离婚,房产过户的方式也不同: 1、如果当事人是协议离婚,要办理房产过户的,首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有:离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。办理好析产公

    1,230 2022.04.17
  • 离婚了房产过户流程 01:49
    离婚了房产过户流程

    离婚后房产需要办理过户手续的,当事人需要准备好登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料等材料,到房屋管理部门办理过户登记手续。如果是协议离婚的,需要带上离婚协议书;如果是诉讼离婚

    987 2022.04.17
  • 离婚后房产过户流程 00:53
    离婚后房产过户流程

    离婚后房产过户流程具体如下: 1、如果是双方协议离婚,需要准备离婚协议书、离婚证以及复印件、离婚财产归属协议、房产证、身份证明以及复印件;如果是诉讼离婚,需要准备法院的生效判决书或者调解书、房产证、身份证明以及复印件、房产登记申请书,委托办

    741 2023.01.04
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?