工资卡能抵押贷款吗?
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不能。按合同约定一方占有对方的财产,对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的,占有人有权扣押该债务人的财产。当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保,债务人不履行债务时,债权人便可扣押抵押物,并可以抵押物的价值优先实现自己的债权。
工程抵押房是可以向银行申请贷款的。工程抵押房是指在某些条件下,房地产开发商为了后续项目的建设或开发,而向银行或房地产的相关行业(如建筑商、材料商等)进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的产权或使用权。 在购买工程抵押房时要注意以下三个问题: 1、与谁签购房合同。虽然工程抵押房由开发商抵押给债权公司一方,但房子的产权仍属于开发商,购买时买家必须与开发商签订购房合同,而与债权公司签订的购房合同无效。 2、出了问题谁承担。合同是与开发商签的,权利义务当然由开发商承担。 3、购房者签合同时,一定要把约定价格写进合同,并由开发商出具售房发票。
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