我房屋被别人抵押做给诈骗的人怎么办?
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房屋抵押给私人的,主债务消灭后,抵押人可以等债务消灭的证明申请解除房屋抵押登记。对抵押合同办理登记是有利于债权人的,一是可以通过登记部门对抵押物的真实性进行审查;二是可以有效地避免重复抵押;三是还可以取到证明作用。因而应严格按照规定办理登记,需要注意的是合同签订日与生效日的关系。以往合同签订日就是合同生效日,但抵押合同则不然,法律规定抵押合同登记日为生效日,因此,签订合同时,要考虑合同签订后还有一个登记过程,合同上提供贷款日期,一定不能早于合同登记之日,否则就会出现贷款之日早于合同生效之日的笑话。
被抵押的房屋如果通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况可以购买该房屋。抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
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2022-10-27 15,340 -
把别人的房子抵押给别人诈骗了怎么办
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房屋抵押给个人是有效的,但前提是抵押要依法设立。 按规定,房屋属于可以用来抵押的财产,但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下财产不能抵押: 1、土地所有权; 2、集体所有的土地使用权,比如耕地、自留地等,但法律规定可以抵押的除外; 3
2,343 2022.04.17 -
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被骗替别人做担保借款怎么办
被骗替他人做担保,可以向人民法院提起诉讼,请求撤销这一项担保合同。但是需要注意的是,如果对方不存在欺骗或者隐瞒合同的性质以及重要内容的行为,而且担保人明知道是担保合同而自愿订立的话,这时候担保人应当承担相应的担保责任,也就是需要承担偿还借款
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