您的位置:法师兄 > 精选问答 > 购房者不交房可以要求开发商承担违约责任吗

购房者不交房可以要求开发商承担违约责任吗

2023-03-14 18:14

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2023-03-14回复

如果开发商不是因遭遇不可抗力等特殊原因,应负下列其中之一的逾期交房责任: 1、按合同约定的交房日期,每超过一天,开发商应按购房人已交付房价款总数的百分之几支付违约金(具体数额由双方在合同中约定); 2、按合同约定的交房日期,开发商逾期交房,购房人可以解除购房合同,开发商在收到解除购房合同书面通知书之日起,按双方在购房合同中约定的时间内退还购房人已交付的全部房款及利息,并按双方在合同中约定的数额支付违约金。交房按合同约定的日期,开发商逾期交房,购房人可以解除购房合同,也可以继续履行合同,不管采取何种方式,开发商均应承担合同约定的违约责任。此外,如果合同中约定有其他违约责任,开发商也应一并承担,开发商拒不履行合同约定的违约责任,购房人可与开发商以平等主体身份协商解决;协商不成,应向人民法院提起诉讼,以维护自己的合法权益。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

二手车包过户的意思:原机动车的车主可以配合协助完成机动车所有权转移的登记。通过买卖机动车的情形,要去登记地车辆管理所申请转移登记,完成所有权的转移,否则车辆的所有权人依然是原车主。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

同性恋在中国是合法的,但是同性恋不能结婚。根据法无禁止即可为,法无授权不可为的原则,因为我国法律没有明确对同性恋表示禁止,所以同性恋在中国并不违法。不过我国实行的是一夫一妻制度,如果同性恋要结婚,那么该行为依法不受法律保护。

律师普法更多>>
  • 现在有婚前财产一说吗
    现在有婚前财产一说吗

    现在有婚前财产一说。婚前财产属于一个法律名词。根据民法典的规定,婚前财产一般是指,在结婚之前,夫妻中的一方就已经取得的财产。夫妻中一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,有形的财产还是无形的财产,只要是通过合法的途径获得的,那么就可以按照法律

    2022.04.12 1,900
  • 孩子目前在哪抚养权在哪吗
    孩子目前在哪抚养权在哪吗

    孩子目前在哪抚养权不一定在哪。孩子目前在哪居住和抚养权归属,没有必然关系。所有父母都有抚养、教育孩子的义务,不因离婚等原因而消除。抚养权的归属根据双方的经济情况、生活条件和有利于孩子健康生活等因素具体分析判定的,是以保护孩子的身心健康和合法

    2022.04.13 445
  • 一般来说婚前协议怎样才有效
    一般来说婚前协议怎样才有效

    婚前协议要有效需要: 1、男女双方确立婚姻关系而形成夫妻关系。 2、应该符合合同的相关规定。 3、约定财产制是夫妻通过协议确定财产的产权制度。 4、依法成立的合同自成立时生效。 5、婚前财产协议应包含当事人基本情况、婚前财产的范围、婚前财产

    2021.04.01 110
专业问答更多>>
  • 目前来说,醉驾的标准是多少毫克

    我国规定驾驶员血液中酒精含量大于或等于80mg/100ml的驾驶行为属于酒后驾驶。驾驶员血液中的酒精含量大于等于20mg/100ml,小于80mg/100ml的驾驶行为可视为酒后驾驶。

    2021-11-06 15,340
  • 就目前来说免于刑事处罚算处分吗

    根据我国法律,就你提到的免于刑事处罚算处分吗的问题我有以下回复,刑事责任和刑事处罚是两个不同概念,刑事责任包含犯罪和刑罚两个问题,而刑事处罚主要指刑罚。免予刑事处罚,只是免除对被告人刑罚而没有免除对被

    2022-08-03 15,340
  • 就目前来说汽车吊民事纠纷怎样处理

    居民身份证、彭某某常住人口基本信息、中国某财产保险股份有限公司怀化市洪江区支公司的基本信息、中国某财产保险股份有限公司重庆市北碚支公司组织机构代码基本信息,拟证实原告龙某某、被告彭某某、中国某财产保险

    2022-07-30 15,340
  • 就目前法律来说群体劳动仲裁申请书

    裁申请书申请人:姓名、性别,民族,出生年月,单位,住址被申请人:(用人单位)申请请求1、要求被申请人支付从2011年1月--5月的双倍工资2、要求被申请人补发拖欠的工资元,奖金元,并支付一倍的赔偿金

    2022-06-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 我国目前的法定工作时间是 01:09
    我国目前的法定工作时间是

    我国目前的法定工作时间是:国家实行劳动者从全年日历时间365天中扣除52个星期的公休日104天,扣除法定节假日11天,全年应工作250天,每月平均工作20.83天,每天工作8小时。按此推算,每个月平均应工作约167小时。劳动者工作时间包括准

    3,917 2022.04.12
  • 及贷说要到户籍地来调查是真的吗 00:56
    及贷说要到户籍地来调查是真的吗

    及贷说要到户籍地来调查,不一定是真的。催收说去户籍地调查,不一定不是真的,要慎重处理,很有可能是催收的一种心理战术。也有可能是诈骗,要小心甄别相关信息,避免被诈骗。根据相关法律规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制

    4,287 2022.04.17
  • 目前为止我国对宪法进行了几次修改 01:20
    目前为止我国对宪法进行了几次修改

    我国自《宪法》制定并实施以来,对于宪法的修改,由全国人民代表大会表决通过,全国人民代表大会对现行宪法共进行了五次部分修改,分别是: 一、1988年4月12日第七届全国人民代表大会第一次会议通过的《中华人民共和国宪法修正案》; 二、1993年

    49,338 2022.04.12
法律综合不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?