您的位置:法师兄 > 精选问答 > 公共停车位都归谁所有

公共停车位都归谁所有

2022-11-03 09:47

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2022-11-03回复

地上车位占用的属于全体业主的公共场地属于业主共有,地下车位(库)面积已作为公摊面积被小区业主分摊的也属于全体业主共有。《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条规定:“未依法登记领取权属证书的不得转让。”因此若不能办理产权,车位(库)买卖合同是不受法律保护的,无效合同没有法律保障,对买方来说风险很大。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

关于小区公共停车位的归属是:一般归全体业主所有;小区公共停车位未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有;部分小区公共停车位属于国家强制配套的人防工程,应归国家所有。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

位于业主共有道路两侧的车位属于业主共有,物业公司无权私自加装地锁或收取停车费用。物业公司利用共有车位进行收取停车费等经营活动的,需要征得相关业主以及业主大会的同意,同时所收取的费用应当用于维护车位等相关设施,且物业应当对该费用进行公示。

律师普法更多>>
  • 小区公共停车位归谁所有?
    小区公共停车位归谁所有?

    小区公共停车位一般归全体业主所有;小区公共停车位未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有;部分小区公共停车位属于国家强制配套的人防工程,应归国家所有。

    2021.04.15 380
  • 小区停车位归谁所有
    小区停车位归谁所有

    小区停车位归开发商所有。可以出售给业主,业主也可以获得停车位产权证书人民防空项目改造地下停车位,开发商不是业主,开发商委托物业公司完成租赁业务。这种人防车位只能租,没有产权证。停车场包含业主共享面积,属于公共用地,房屋开发商无权出租或出售停

    2022.03.29 410
  • 小区停车位归谁所有
    小区停车位归谁所有

    如果在房屋出售时,当事人也购买了相关的停车位,那么停车位就归其所有,如果没有买,住宅小区地面停车位的房地产权由小区房屋单元所有人共同拥有。

    2021.02.07 436
专业问答更多>>
  • 所有的公共停车位都归谁

    一般归全体业主所有;小区公共停车位未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有;部分小区公共停车位属于国家强制配套的人防工程,应归国家所有。

    2022-06-24 15,340
  • 小区公共停车位归谁所有

    位于业主共有道路两侧的车位属于业主共有,物业公司无权私自加装地锁或收取停车费用。物业公司利用共有车位进行收取停车费等经营活动的,需要征得相关业主以及业主大会的同意,同时所收取的费用应当用于维护车位等相

    2022-10-14 15,340
  • 小区公共停车位究竟归谁所有

    一般归全体业主所有;小区公共停车位未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有;部分小区公共停车位属于国家强制配套的人防工程,应归国家所有。

    2022-06-25 15,340
  • 社区地下停车位都归谁所有?

    目前,并没有明确规定,社区地下停车位归谁所有。对于占用共有的道路上的车位,明确规定为业主所有。根据《民法典》第二百七十五条的规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠

    2022-06-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 停车位归哪个部门管理 01:01
    停车位归哪个部门管理

    停车位有多种,不同位置的停车位管理部门不一致,具体如下: 1、普通地下停车场,小区单位内停车场归物业公司管理的,或者业主委员会管理的; 2、公共停车场,最初为政府投资或者引入市场投资建造的,管理会归专门成立的管理公司管理。另外公安机关交警管

    9,627 2022.05.11
  • 老公去世婚前房子归谁所有 01:10
    老公去世婚前房子归谁所有

    婚前的房产属于丈夫的个人财产,在丈夫去世后,会作为丈夫的遗产进行继承,继承的规则是: 1、如果丈夫去世前留有遗嘱或者遗赠扶养协议的,房产要按照遗嘱或遗赠扶养协议进行继承; 2、如果丈夫去世前没有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的,要按照法定继承进行

    1,474 2022.04.17
  • 离婚房屋归谁所有 01:19
    离婚房屋归谁所有

    离婚房屋归谁所有,要看该房屋属于夫妻共同财产还是一方婚前财产。 如果该房屋是一方在婚前购买,支付了全部房款并取得了产权证的,该房屋属于个人财产,归各自所有;如果该房屋是一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产

    887 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?