婚前买房结婚后过户名下是夫妻共同财产吗
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，婚后取得产权并登记在自己名下，该房屋仍属于个人财产。虽然对于此种情形下房屋属于个人财产还是夫妻共同财产争议很大，但笔者认为，确定同财产不仅要看它产生的时间，还要考察其与原权利的关系。婚前个人权利与其它权利一样，都是经济利益在法律上的表现，该利益已在婚前产生，其在婚后改变为有形财产或另一种权利，只是表现形式不同，其本质并未改变，因而仍然是个人财产。我国澳门地区民法典对此提供了的益的启示，按其规定，因结婚前之个人权利而取得之财产即使是在婚姻关系存续期间取得也不属于共同财产（第1584条）。其第1585条具体列举出以下几种情形：（1）因对在上述日期（结婚日）前已存在但在该日期后分割之末清算财产拥有权利而取得之财产;（2）取得时效所根据之占有在上述日期前已开始者，透过此时效之完成而取得之财产：（3）在上述日期前以保留所有权之买卖形式买入之财产;(4)优先权所根据之状况在上述日期前已存在者，透过行使此权利而取得之财产。因此，此得情形下，房屋应属于个人财产。
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婚前买房是婚前个人出资购买的房产，一般情况下属于个人财产。但如果在婚后加上了另一方的名字，那么房产的权属就从个人财产变成了夫妻共同财产，离婚时就需要进行分割了。
不是。新婚姻规定，夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，以个人财产和银行贷款支付首付款。如果婚后房地产登记在首付款支付人名下，则该房地产可认定为离婚时房地产所有者的个人财产，贷款未归还部分为房地产权利人个人债务。
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2021.04.24 156 -
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2021-08-15 15,340 -
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2021-12-31 15,340
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592 2022.06.06 -
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结婚前买房属于夫妻共同财产吗一方在结婚前购买的房产，不一定属于夫妻共同财产。一般情况下，一方在婚前用个人财产购买的房产，属于其个人财产，而非夫妻共同财产；但是夫妻双方在结婚前共同出资购买的房产，则属于夫妻共同财产。 根据《中华人民共和国民法典》的规定，一方的婚前财产、
1,462 2022.05.11 -
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2,075 2022.04.17
