想问一下各位律师，新房交房时，开发商必须有哪些文件必须出示，这些文件的出示有一定的法律依据吗
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开发商延期交房怎么办 开发商应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房，买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据延期交房的情况和理由不同，可以分为以下几种情况： (一)开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承受的范围，例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等，购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。 (二)开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也不给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同的，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。 (三)延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。 总之，购房者遭遇延期交房时对于开发商延期交房的理由不可能知道的很清楚，或者知道的并不是真实的理由，所以除了可以选择上面的解决方式，还需要注意一些其他事项，例如：签订购房合同时要注意合同中关于交房日期的规定，延期交房的处理等，如果没有约定，要签订协议。尽量在购房合同中体现出这个问题，以便发生问题的时候有据可查。
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不是的。我国《中华人民共和国民法典》只规定了经公证后的赠与合同不得撤销，以及受赠人可以请求交付，并未规定经公证才生效。一般而言，赠与合同，双方达成合意，共同在合同上签字即生效。
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2020.07.20 241 -
行政处罚必须公示的法律依据必须公示的法律依据主要有《中华人民共和国行政处罚法》、《工商行政管理行政处罚信息公示暂行规定》等。通常情况下，我国的行政处罚决定书之后的结果都是需要在相关的网站上进行公示的，同时我国法律也规定了，有一些特殊的范围的案件，不需要进行公示，比如
2020.07.12 1,452 -
行政处罚公示必须的法律依据《工商行政管理行政处罚信息公示暂行规定》规定，工商行政管理部门适用一般程序作出行政处罚决定的相关信息应当向社会公示。公示的信息主要包括行政处罚决定书和行政处罚信息摘要，在送达行政处罚决定书时，工商行政管理部门应当书面告知行政处罚当事人行政处
2020.11.26 797
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2022-04-18 15,340 -
开发商应该出示的文件，证件，文件都有哪些，是否都必须有该文件
一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商
2022-04-14 15,340 -
开发商应该出示的文件、证件、文件有哪些材料, 是否都必须有该文件
一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商
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2,021 2022.04.17
