协议离婚，如何更换主贷人以及女方可以退出公积金贷款吗，总不能20年都不能用公积金贷款吧
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个人住房公积金贷款与商业个人住房贷款的不同点主要表现在以下5个方面： (1)贷款主体不同。住房公积金个人贷款主体是住房公积金管理中心，商业个人住房贷款主体是各商业银行。 (2)贷款对象不同。商业个人住房贷款对象是经资信考查合格、具有还款能力的自然人，公积金个人贷款对象除具备商业个人贷款所要求的条件外，还必须是正常缴存公积金12个月以上的职工。 (3)贷款资金来源不同。商业个人住房贷款资金的来源是各商业银行的自营资金(居民或单位存款)，而住房公积金个人贷款资金的来源是职工个人所在单位缴存的住房公积金。 (4)贷款利率不同。贷款利率分两档，具体为：住房公积金个人贷款期限5年以内(含5年)，月利率为3‰;5年以上的，月利率为3.375‰，而商业银行个人贷款期限5年以内(含5年)，月利率为3.975‰;5年以上的，月利率为4.2‰。例：某借款人贷款10万元，贷款期限为10年，公积金贷款月还款额为1014.83元，总计还息21780元。商业银行贷款月还款额为1062.6元，总计还息27513.4元。 (5)贷款风险承担主体不同。商业银行个人贷款风险由发放贷款的商业银行承担，公积金个人贷款风险由确定发放贷款的住房公积金管理机构承担。
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不用公积金贷款可以用公积金还款。纯商业贷款买房，可以提取公积金来还房贷，提取需要准备一下材料： (一)购房合同或购房协议的原件及复印件； (二)购房发票的原件及复印件； (三)提取职工本人的身份证原件及复印件； (四)提取职工本人的银行储蓄账号。
公积金贷款可以更改年限，已办理住房公积金贷款的购房者可根据个人的偿贷能力和意愿调整贷款年限。通过变更贷款期限，获得比较适宜的月还款额度。
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不是公积金贷款可以用公积金还款吗？不用公积金贷款可以用公积金还款。纯商业贷款买房，可以提取公积金来还房贷，提取需要准备一下材料： (1)购房合同或购房协议的原件及复印件； (2)购房发票的原件及复印件； (3)提取职工本人的身份证原件及复印件； (4)提取职工本人的银行储蓄
2020.11.29 765 -
公积金贷款可以变更贷款年限吗？公积金贷款可以更改年限。已办理住房公积金贷款的购房者可根据个人的偿贷能力和意愿调整贷款年限。通过变更贷款期限，获得比较适宜的月还款额度。而公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定
2020.01.12 370 -
20年的房子能用公积金贷款吗房子超过20年是可以使用公积金贷款的。一般来说，二手房要通过公积金贷款，贷款期限最长不超过20年款期限+二手房房龄不能超过40年，也就是说房龄20年是可以申请公积金贷款的，只是可贷款年限比较短而已。
2020.11.21 389
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公积金贷款可以用公积金贷款吗?
可以使用公积金贷款购买！个人首套房用公积金贷款最低首付20%，二套最低首付50%，三套以上无法使用公积金贷款！购买二手房的注意事项如下：1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）2
2022-04-11 15,340 -
公积金贷款可以用公积金贷款吗
可以使用公积金贷款购买！个人首套房用公积金贷款最低首付20%，二套最低首付50%，三套以上无法使用公积金贷款！购买二手房的注意事项如下：1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）2
2022-02-11 15,340 -
公积金贷款可以更换借款人吗
住房公积金贷款可以更换借款人。借款人变更规定：公积金贷款期间，借款人出现离婚、死亡等情形，经中心审核同意，可以变更借款人。因离婚变更借款人，需提供《变更个人住房公积金借款合同申请表》、离婚证、经公证的
2022-02-10 15,340 -
住房公积金贷款可以不用还公积金贷款吗
不用公积金贷款可以用公积金还款。纯商业贷款购房，可提取公积金偿还住房贷款，提取需要准备资料（1）购房合同或购房合同原件和复印件（2）购房发票原件和复印件（3）提取员工本人身份证原件和复印件（4）提取员
2021-10-26 15,340
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商业贷款和公积金贷款的区别商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公
8,187 2022.04.17 -
01:13
怎样可以办理住房公积金贷款想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。 员工申请住房公积金贷款的条件如下： 住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房； 申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年； 申
53,383 2022.04.17 -
01:05
住房公积金可以退吗住房公积金可以退。但是退住房公积金一般是指，把公积金领出来。如果想要提取公积金的话，必须要满足一些条件。只要满足条件，那么通常是可以退回住房公积金的。离休退休公积金提取流程是：1、离、退休证或劳动部门相关证明的原件及复印件；2、公积金提取职
5,874 2022.05.11
