两个结婚以后房产证上的名字一样吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房产证上两个名字，谁先谁后没有影响的，通常男方前，女方后，如果没有特别说明，通常房产证双方是各50%房屋产权。 如果房产证上本来只有一个名字，那么加名字的话： 房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况： 第一种情况：有房无贷 办理流程是： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 第二种情况：有房有贷 办理流程是： 1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。 5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。 房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
结婚房产证上写两个人的名字可以。房产证写两个人名字的利弊：只有一方名字，不会妨碍另一方的权益；房产证上没有名字的一方会不安；只有一个人的名字办理贷款会更方便。
-
没结婚证房产证上可以加两个人名字吗没结婚房产证但只要征得房产所有权人同意的，就能加两个人的名字。加名后另一方依法取得该房产的所有权，该房产由个人所有变为双方共同所有，双方对该房产有平等的处理权。
2021.04.01 128 -
离婚后房产证上两个人名字离婚后房产证上为两个人名字的问题：1.根据离婚时的离婚协议或者离婚诉讼判决书进行不动产登记过户。夫妻离婚房产过户一般无需交税：夫妻共有的房屋，离婚房产过户无需交税。夫妻共有房屋属共同共有财产。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的
2021.02.05 296 -
-
结婚房产证上可以写两个人的名字吗
可以的，房产证可以写两个人名字的。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况： 第一种情况：有房无贷办理流程是： 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中
2022-07-01 15,340 -
没结婚房产证上可以写两个人的名字吗
没结婚房产证可以写两个人名字。 房产证上登记的是产权人的名字，一个人是单独所有，两个人及以上是共同所有，各自拥有的份额即产权比例事先约定，与是否是夫妻没有关系，只需要原产权拥有人同意即可。 根据《民法
2023-01-11 15,340 -
未结婚房产证上可以写两个人的名字吗
双方没结婚，但是可以通过协商的方式在房产证上写两个人的名字，因为不动产登记簿是物权归属和内容的根据，房产证登记为双方，那么该房产就双方共同共有，登记为一方的，为一方的个人财产。
2023-01-01 15,340 -
离婚后房产证上两个人的名字可以吗
婚后房产，无论写夫妻谁的名字都一样，都属于共有。房产证上写两个人的名字的弊端可以从下面几个方面来考虑。 不是婚后购买的房产，房本上写谁的名字房子就是谁的，如果是俩人共同购买而只写了一个人的名字，那么没
2022-08-17 15,340
-
01:07
房产证上可以加名字吗房产证上可以加名字。在房产证上加名字可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与，当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书，办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核
16,969 2022.04.15 -
02:09
婚内买房写哪个的名字一样吗婚内买房写哪个的名字一样吗？根据婚姻法的规定我国实行婚后所得共同制，只要是婚后买的东西、取得的财产，无论在谁名下都属于夫妻共同财产，所以这个通常你不用担心。细节方面我们可以考虑两个方向，一个方向是如果这个房子是贷款买的，那么贷款人也就是签贷
687 2022.04.17 -
00:58
婚前买房可以写两个人名字吗婚前买房可以写两个人的名字。首先，婚前购置的房产的性质，可以分为一方的个人财产与夫妻共同财产这两种类型。一般情况下，一方个人出资购置的婚前房产，就应当认定为该房个人所有的房产。因此，所有权人有权处分自己的房产，加上配偶的名字。但是如果房产登
5,615 2022.04.15
