公租房夫妻共同承租有哪些情形
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
按照法律规定，夫妻共同居住的公租房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租： 1.婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的； 2.婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的； 3.一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的； 4.婚后一方或双方申请取得公房承租权的； 5.婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的； 6.夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的； 7.一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的； 8.婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的； 但是，由于夫妻离婚后如果继续住在一起，难免发生纠纷。所以，法院在分割公租房时，一般会将房屋的租赁权归一方享有。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
根据法律规定，承租人存在以下情形之一的，应当退回公共租赁住房： 1、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的。 2、改变所承租公共租赁住房用途的。 3、破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的。 4、在公共租赁住房内从事违法活动的。 5、无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。 6、承租人累计6个月以上拖欠租金的。
司法实践中，公房承租权的分割主要有以下四种方法： （1）隔断分开。主要适用于双方所争议的房屋使用面积较大，可以隔断分开的。例如房屋是两室一厅，或者有两间以上房屋的，经隔断分开后由双方承租。 （2）调换为二。主要适用于双方不愿相邻居住而所争议的房屋面积又较大，或者房屋结构不宜隔断的，可以限期由当事人自行调换分开，分别承租。当事人所在单位或房管部门应予以支持。逾期不能调换的，人民法院可以视情况裁判。 （3）由房地产部门和单位另行解决。主要适用于有条件的单位和个人。如果一方可由单位或房管部门另行安排一定的住房，现有住房可由另一方承租居住。 （4）经济补偿。主要适用于上述三种方法均不能解决的，或者一方愿意自行另找住房的情况。经济补偿的标准，一般可参考租住私房的平均租金标准，以及需租住私房的时间长短。同时，还应考虑对方的收入、子女的抚养等情况。
-
夫妻共同债务有哪些情形(一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务; (二)夫妻为家庭共同生活所负的债务; (三)夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务; (四)夫妻
2021.03.25 244 -
承租转让有哪些情形承租转让有下列情形： 1、承租人经出租人同意，可将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失； 2、承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人。转租期限超过承租人剩余租赁期
2022.05.11 205 -
承租人可以转租房屋的情形有哪些承租人可以转租房屋的情形有： 1、转租必须经房屋所有人同意，转租不属于正常使用范畴，必须经房屋所有人同意，否则无效； 2、转租租金不得高于原租金，确实需要合理增加，增加的收入应交给房屋所有人。 租金是房屋的收入，应由房屋所有人取得。未经房屋
2021.11.19 302
-
公租房夫妻共同承租的情形有哪些
按照法律规定，夫妻共同居住的公租房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租： 1.婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的； 2.婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的； 3.
2022-03-31 15,340 -
夫妻共同居住的公房双方均可承租的，离婚后双方均可承租公房的情形
夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租： （一）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续５年以上的； （二）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的； （三）一方婚前借
2022-03-18 15,340 -
公租房住宅变更承租人的情形有哪些
公租变更租赁人条件：1、原租赁人死亡或转移2、与原租赁人同一户籍的3、原租赁人的家庭成员4、与原租赁人同居2年以上的第5、没有其他住宅。公租变更承租人准备资料。（一）申请人户口簿和身份证（原件和复印件
2021-10-26 15,340 -
离婚时对原来夫妻共同居住的公房，具有哪些情形的，双方还可以承租
对于原来夫妻共同居住的公房，具有下列情形的，离婚后双方都可以承租：（一）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；（二）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时双方均为本单位职工的；（三）一方婚前借款投
2022-01-24 15,340
-
00:57
婚前房屋租金是夫妻共同财产吗婚前房屋的租金，并不是夫妻共同财产。具体原因如下： 首先，婚前房屋属于一方个人所有的财产。根据我国民法典第1063条的规定，一方在婚前就已经获得的财产，应当被认定为一方的个人财产。就算双方已经登记结婚，也不能因为婚姻关系的产生，而将个人财产
3,379 2022.04.17 -
02:02
哪些房产属于夫妻共同房产在以下情况下，房产属于夫妻共同所有，离婚时需要分割：1、一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割，如何分割由当事人双方自行协商；2、一方婚后用个人财产购买的房产，本应该属于其一人，但
1,328 2022.05.11
