买房定金违反了合同的公平公平原则怎么办？
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通常情况下，在房屋买卖合同中，定金是能不能退。 目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。 这种定金或订金的约定，对买受人极为不利，使买受人在签约时处于受制于人的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款，自己的真实意思也不能体现在合同中，有失合同公平、公正的原则。 好多购房人认为，购房定金与其它商品交易一样，就像平常买东西一样，交了定金就是这个东西给我留着，我准备要了，如果东西我不要了，定金就算我给你的赔偿，以此类推到房子上，认为一旦签订了商品房认购书，无论什么原因房子最终没有买成，定金就一定不能返还了，有些人甚至自动放弃了取回定金，这其实是一种误解。其实定金是可以退的。
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当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。这里讲的公平主要表现在以下几个方面： 1、在订立合同时的公平，显失公平的合同可以撤销; 2、在发生合同纠纷时公平处理，既要切实保护守约方的合法利益，也不能使违约方因较小的过失承担过重的责任; 3、在极个别的情况下，因客观情势发生异常变化，履行合同使当事人之间的利益重大失衡，公平地调整当事人之间的利益。
当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。这里讲的公平主要表现在以下几个方面： 1、在订立合同时的公平，显失公平的合同可以撤销; 2、在发生合同纠纷时公平处理，既要切实保护守约方的合法利益，也不能使违约方因较小的过失承担过重的责任; 3、在极个别的情况下，因客观情势发生异常变化，履行合同使当事人之间的利益重大失衡，公平地调整当事人之间的利益。
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什么是公平责任原则公平责任原则的内涵公平责任是侵权人和被侵权人双方对损害的发生均无过错时，根据实际情况由双方分担损失的责任。公平责任原则的适用情形如下： 1.无民事行为能力人、限制民事行为能力人致人损害，监护人已尽监护责任的情形。 2.因紧急避免造成损害。 3.行为人见义勇为
2021.02.14 333 -
合同违约金约定不公平怎么办合同违约金约定不公平时，可以向法院、仲裁机构请求调整。根据相关法律的规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
2021.01.01 267 -
合同法中的公平原则是什么当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。 这里讲的公平主要表现在以下几个方面： 1、在订立合同时的公平，显失公平的合同可以撤销。 2、在发生合同纠纷时公平处理，既要切实保护守约方的合法利益，也不能使违约方因较小的过失承担过重的责任。 3
2021.03.13 671
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违反合同法公平原则如何处罚
一、当事人违反平等原则，在缔约过程中一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，根据《民法典》规定，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销所订立的合同。 二、
2022-06-27 15,340 -
违反合同法公平原则如何立案
一、当事人违反平等原则，在缔约过程中一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，根据《民法典》规定，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销所订立的合同。 二、
2022-11-10 15,340 -
什么是合同法的公平原则
1、公平原则要求合同当事人应当根据公平及正义观念确定各方的权利和义务，各方当事人都应当在不侵害他人合法权益的基础上实现自己的利益，不得滥用自己的权利。 2、这就说明主体之间权利和义务是平等的，有界定和
2022-10-13 15,340 -
公平原则。
公平原则是民法的基本原则，要求当事人在民事活动中以社会正义和公平的观念引导自己的行为，平衡各方利益，以社会正义和公平的观念处理当事人之间的纠纷。当事人应当遵循公平原则，确定各方的权利和义务。公平原则强
2021-11-10 15,340
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违约金约定不公平怎么办根据我国合同法司法解释二的规定，如果违约金低于违约行为造成的损失，或者过分高于违约行为造成的损失，这时候当事人可以请求人民法院调整违约金的具体数额。换句话说，违约金约定不公平的时候，当事人可以通过诉讼的方式进行调整。能够调整的情况就包括了：
1,298 2022.04.17 -
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商品房买卖合同不公平怎么办商品房买卖不公平的，合同双方均可以根据合同法的规定，以商品房买卖合同显失公平为由向人民法院起诉。显失公平属于合同可撤销中的一种情形，因此当事人可以请求人民法院撤销合同。如果商品房买卖合同中的不公平时轻微的，不足以对买卖双方的权利义务造成严重
1,350 2022.04.15 -
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合同不公平怎么办根据我国合同法的相关规定，合同不公平的处理办法有： 当事人双方签订了存在显失公平的合同，或者因重大误解而订立的合同，当事人可以行使合同的撤销权，须由享有撤销权主体资格的人以自己的名义向人民法院或仲裁机关提起请求，法院或仲裁机构依法立案后，审
2,173 2022.04.17
