租房押金范围及违约责任有哪些
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二、租房押金交多少 1、关于租房押金问题，需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定。 2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。 3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。三、违约责任违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。违约责任的构成要件： (1)有违约行为; (2)有损害事实; (3)违约行为与损害事实之间存在因果关系; (4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。
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违约责任的免责类型有：法定免责事由和约定免责事由，包括不可抗力，违约方可部分或全部免除责任；免责条款，免责条款必须在合同中明示做出，比如一方以欺诈、胁迫手段将免责条款订入合同，损害国家利益的等情形。
合同中违约责任的形态有： 1、继续履行； 2、采取补救措施； 3、赔偿损失； 4、违约金； 5、定金责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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合同违约责任范围有哪些?承揽合同违约责任有： 1.标的质量的责任，未按合同规定的质量交付定作物或完成工作，定作人同意利用的，应当按质论价； 2.标的数量的责任，交付定作物或完成工作的数量少于合同规定，定作人仍然需要的，应当照数补齐，补交部分按逾期交付处理； 3.包
2021.01.06 152 -
房屋卖方违约责任的范围有哪些房屋买卖中的违约责任主要是继续履行，采取补救措施或赔偿损失。一方未支付价款的，另一方可以要求其支付。如何承担具体的违约责任，应当根据房屋买卖合同和实际违约情况确定；一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损
2022.04.15 139 -
房屋租赁合同违约责任范围房屋租赁合同违约责任包括以下内容： 1、出租人的违约责任。 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，
2021.01.15 170
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房屋租赁违约责任有哪些范围？
1、出租人的违约责任 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护
2022-04-16 15,340 -
租房违约金违约费范围有哪些
租赁合同中违约金的规定，当事人可以协商约定一定数额的违约金；但约定的违约金金额不得超过造成损失的30％；当事人可以通过起诉或申请仲裁来调整违约金金额。
2021-11-05 15,340 -
违约责任有哪些责任范围
违约责任的承担形式有：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、和支付违约金。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损
2022-07-03 15,340 -
合同违约责任有哪些房屋违约责任范围
1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前
2022-10-13 15,340
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购房合同违约责任有哪些购房合同违约责任为： 1、继续履行，法院或仲裁机关出具判决书或裁决书，强制在指定期限内履行合同债务； 2、赔偿损失，因违约行为造成财产损失时作经济赔偿； 3、支付违约金，不履行或不适当履行合同义务时支付一定数额的金钱。 出卖人订立商品房买卖
505 2022.08.30 -
00:59
租房合同违约金规定有哪些租房合同违约金规定总结之后大概有以下四点。第一，在租赁合同中对违约金有约定的，就按照约定的赔偿比例支付违约金。第二，租赁合同约定的违约金低于实际造成损失的金额的，或者租赁合同约定的违约金过分超出损失金额的，双方当事人都可以请求人民法院或者仲
2,582 2022.04.15 -
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合同法的违约责任有哪些关于合同的法律违约责任有：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。若对方的违约行为，导致合同目的不能实现的，无过错方可以要求解除合同，并且可以同时请求对方承担赔偿损失的违约责任，以保障自己的损失得到最大程度的赔偿；但是解除合同与继续履行，这两
576 2022.04.25
