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2019年最新房贷利率是多少

2022-11-10 13:52

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2022-11-10回复

2018年多地首套房贷款利率上浮,尤其是一线城市。按照央行最新发布的贷款基准利率来看,商业贷款期限为五年以上的年利率为4.90%,而公积金贷款期限为五年以上的年利率为3.25%,而受限购限贷政策的影响,各地方银行对于首套房贷款利率的调整力度也有所不同。有数据显示,全国首套房的平均利率是5.38%,利率较之前普遍上涨了5%-20%,二手房贷款利率则是普遍上浮了10%-30% 新规定:2018年新政出台,银行需以网签备案合同借款和房屋评估价的最低值作为计算基数,来确定贷款额度,这样会使“首付贷”,“消费贷”等被市场剔除,但也会使购房首付增加,贷款额度减少,税费增加。

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广东律参律师事务所

2020年以央行基准利率为准,首套房商业贷款,一年期的贷款利率为4.35%,一到五年的贷款利率为4.75%,五年以上的贷款利率为4.90%。

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2020年公积金贷款利率与2019年公积金贷款利率保持一致,目前,公积金贷款五年以下利率为2.75%;五年以上为3.25%。而商业贷款一年以下基准利率为4.35%;三年到五年是4.75%;五年以上则是4.9%。 相较于商业银行的贷款利率,公积金贷款的利率还是比较低的,不过,由于还款方式不同,相同利率状况下产生的贷款利息也是有差异的。

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