小产权房购房协议有效吗？
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依据我国法律的规定，签订的小产权房买卖合同是依法成立的，就具有法律效力，但小产权房由于没有房产证，所以是不能交易的，签订的合同一般是无效的。
小产权房购买协议如果符合法律关于合同的效力性强制性规定、符合当事人之间的合意的，可以在当事人双方之间有效。但大多数小产权房由于产权不完善，所以价格便宜。当事人在订立合同时应当多留意。
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小产权房购房协议生效有法律效力吗小产权房购房合同有没有法律效力取决于购买人是否为集体经济组织成员。 根据我国法律规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受
2021.01.14 140 -
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小产权房转让协议有效吗？合法小产权房转让合同有效。合法的小产权房是指拥有宅基地使用权证，取得规划许可、施工许可证，并办理了房屋产权证的村民自住房。如果小产权房未取得前述相应的材料的，转让合同无效。
2020.08.21 205
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和中介签的小产权房购房协议有效吗？
小产权房或集资房不受法律保护，签定的合同无效，卖房方可随时收回房子，买房方可以退房。单位集资房只能在本单位内部职工中转让，不能对外转让。“小产权”、“乡产权”房不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利
2022-04-27 15,340 -
和中介签的小产权房购房协议有效吗
小产权房或集资房不受法律保护，签定的合同无效，卖房方可随时收回房子，买房方可以退房。单位集资房只能在本单位内部职工中转让，不能对外转让。“小产权”、“乡产权”房不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利
2022-04-03 15,340 -
买小产权房，协议有效吗
小产权房买卖合同分为两种情况第一种情况，房产属于农村宅基地房的，如购买方是本地农村集体经济组织成员的，可以购买，双方之间的房屋买卖合同有效，受法律保护。如购买方不是本地农村集体经济组织成员的，一般司法
2022-08-17 15,340 -
小产权房认购协议具有法律效力吗
依法成立的小产权房合同具有法律效力。依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
2022-10-14 15,340
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购房协议有法律效力吗通常来说，如果出售方是完全民事行为能力人或适格的法人主体，出售方合法拥有所出售房屋的完整产权，购买方是完全民事行为能力人或适格的法人主体，那么双方经过平等协商，自愿签订的购房协议即是合法有效的，购房合同自双方签订时即产生法律效力。 但如果存
2,051 2022.04.17 -
01:11
赠房协议有效吗符合法律法规相关规定的赠房协议当然有效。首先，赠房协议就是指房屋赠与合同，是合同法规定的典型合同的一种类型。因此，赠房协议需要符合我国合同法的强制性效力性规定，才能具有相应的法律效力。根据合同法以及合同法司法解释的相关规定，要使合同有效需要
1,121 2022.04.17 -
01:04
小产权房的合同有效吗签订小产权房屋使用合同，符合以下条件的合同有效： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 买到小产权房后，可以居住但不可以转让。因为买方不能办理房产证，无法获得房屋所有
334 2023.03.22
