本人买的房子把房子买了现在要卖掉怎么办
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在出租期间，如果房东需要出卖房子，应该是先提前通知租户，如果租户不愿意继续承租，可以与房东解除租赁合同。如果租户愿意继续租赁，则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议，继续将房屋出租给租户使用，这在法律上叫买卖不破租赁。如果新房东不愿意继续出租给租户，则新房东就属于单方解约，应当承担违约责任。
开发商一房两卖的时候购房者首先可以选择私下进行和解，如两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准，如开发商将房屋售与前买受人并已办理过户登记，后一个合同因无权处分最终导致合同无效，购房者可以提起仲裁和诉讼。
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房屋买卖中房子出现了一房二卖怎么办房屋买卖中一房数卖的处理： (一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。 (二)两份合同中一份已进行了过户登记，另一份未作
2021.04.10 125 -
在本村买房子怎样买卖合法农村的房子是不能够进行买卖的。因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的，只有在本村经济组织的成员之间才可以使用的，除了本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说只有在本村村民之间的购买协议才是有效的，其他都因违
2021.12.13 288 -
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买房时房东把房子卖了，我现在要把房子卖了，对方又不买了，怎么办
你可以主张优先购买权。若对方已办理过户手续，只能要求赔偿损失。 司法解释规定： 第二十一条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的
2022-01-07 15,340 -
老公婚前买房，现在要把房子卖掉，现在房子下来，我的两个孩子咋办
这分红，应是你们的夫妻共同财产，你先分一半，剩下的一半是你老公的遗产，用于继承。你老公的遗产，第一顺序继承人包括：你、你老公的5个子女、现在还在世的你公婆。你的2个孩子，如果在你们结婚时是未成年且与你
2023-02-13 15,340 -
买了小产权房房子，把房子卖掉，违法吗？
农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。 二、申请条件：1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；2、外来人口落户，成为本集体
2022-04-26 15,340 -
卖房入户的,现在房子卖掉了,怎么办
使整条臂下压）不要发帖了，下面老夫来教你怎么开挖掘机，两个杆同时向前推，车就前行，向后拉就是整条臂上升，向左拉就是挖斗往里收（就是挖土）。。主要的来了。，一个副度小一个副度大就会是在行走中的转弯），中
2022-10-24 15,340
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房子买卖合同无效要怎么办房子买卖合同无效处理方式：返还财产；赔偿损失。返还财产是使当事人的财产关系恢复到合同签订之前的状态；返还财产可以是一方返还，也可以是双方互相返还；没有过错的一方可以要求有过错的一方赔偿自己的损失；双方都有过错的，应当依照责任大小、轻重各自承
624 2022.04.17 -
01:31
在外地买了房子怎么落户在外地买了房子落户的方式如下： 第一步，应分清不同类型分别准备所列不同材料到迁入地派出所办理户口准迁手续； 第二步，当事人可持《户口准迁证》和被迁移人《户口簿》到所在地派出所办理《户口迁移证》； 第三步，当事人持户口准迁证和《户口迁移证》到
2,428 2022.04.17 -
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房产证没有下来的房子怎么买卖房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买，那么会存在以下风险： 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记，也就是说买房者无法取得房屋所有权，房屋的所有权仍属于原主人； 2、房子没有房产证，即使私下成交也不
1,069 2023.01.04
