商品房按揭的流程是怎样的，商品房按揭贷款的流程是怎样的
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商品房按揭的流程如下： (1)开发商选定银行，并与银行签订按揭贷款合作协议书，银行承诺在特定条件下向开发商的客户(购房借贷人)提供贷款，同时开发商向银行提供保证担保。 (2)购房人选定欲购买的商品房，与开发商签订商品房预售或销售合同。其中约定采取向开发商选定的银行申请按揭贷款的方式付款的，购房人需向开发商支付购房首付款。 (3)银行委托律师或自行对购房合同、购房借贷人贷款资格主要是个人资信予以审查。 (4)购房借贷人、开发商与银行签订按揭保证贷款合同。 (5)银行占管商品房预售或销售合同，并办理按揭备案。 (6)银行一次性向开发商支付购房借贷人的贷款。 (7)购房借贷人依约按月向银行交纳贷款本息。 (8)开发商负责将购房借贷人《房屋所有权证》和《土地使用权证》交银行收押并办理正式的抵押登记。
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商品房按揭的流程: 1、借款人在办理贷款前，需查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行; 2、开发商:作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章; 3、贷款银行:信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批; 4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款; 5、到房管部门:办理房产产权抵押登记手续; 6、通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款行; 7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单; 8、贷款行信贷员将贷款档案归档。
1、到银行了解相关情况，并带齐资料申请；2、银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记，还需要带上配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证或单身证明；3、准备家庭收入证明材料。包含工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单；4、给开发商的收款帐号。
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购房按揭贷款流程是怎样的购房按揭贷款流程是：一般都是需要购房人去主动申请的(如果购买房屋有中介机构，也可以委托房屋中介进行代办），其次就是银行受理审核，银行审核通过后既可发放贷款资金。
2020.10.25 249 -
按揭买房的流程是怎样的按揭买房的流程： 1、查询购房资格; 2、准备首付款和购房定金; 3、看房选房; 4、交购房定金; 5、交首付签购房合同; 6、办理按揭手续; 7、等待房屋交接。
2020.02.01 158 -
按揭购房的流程是怎样的？1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，填报按揭贷款申请书； 2、选择房产，签订购房合同； 3、办理抵押登记、保险； 4、签订楼宇按揭合同； 5、开立专门还款账户。
2021.04.14 224
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商品房按揭贷款流程是怎样的？
商品房按揭贷款的程序主要体现在《个人住房贷款管理办法》第6条规定之中，结合实物操作来看，主要有以下几个步骤： (一)购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20%首付款。 (二)具备按揭贷款条件的申请人
2022-05-02 15,340 -
商品房按揭贷款流程是怎样的
具备按揭贷款条件的申请人向金融机构提出申请,提供真实的个人资料。金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实,决定是否法房按揭贷款;借款人与贷款人签订按揭贷款合同。办理担保、保证或者保险手续;贷款人接受借款
2022-11-04 15,340 -
商品房按揭流程是怎样的
商品房按揭的流程如下： (1)开发商选定银行，并与银行签订按揭贷款合作协议书，银行承诺在特定条件下向开发商的客户(购房借贷人)提供贷款，同时开发商向银行提供保证担保。 (2)购房人选定欲购买的商品房，
2022-05-08 15,340 -
商品房按揭流程是怎样的？
商品房按揭的流程如下： (1)开发商选定银行，并与银行签订按揭贷款合作协议书，银行承诺在特定条件下向开发商的客户(购房借贷人)提供贷款，同时开发商向银行提供保证担保。 (2)购房人选定欲购买的商品房，
2022-05-10 15,340
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01:19
二手房按揭贷款需要什么流程二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。 把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。 银行审核贷款申
2,208 2021.07.05 -
01:08
二手房贷款流程是怎样的二手房的贷款是需要向商业银行进行申请。贷款发放后是直接用于支付购房款，然后再由买方向银行分期还款。第1步就是准备收入证明等相关的贷款申请材料。递交给银行进行审核，第2步是对二手房进行评估，主要是对价值进行评估，第3步就是支付房屋的首付款，办
14,842 2022.04.15 -
01:32
商标注册流程是怎样的商标注册流程具体如下： 1、商标的申请，一般由申请人或者委托人向所在地的商标专利局提出商标注册的申请，商标专利局会在受理后下发受理回执以及受理日期号； 2、提交商标申请的资料，一般由申请人或者委托人向所在地的商标专利局提交相关拟注册的商标申
5,743 2022.04.17
