您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房屋登记中心与原始用途不一致的原因是什么

房屋登记中心与原始用途不一致的原因是什么

2023-07-08 15:27

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2023-07-08回复

这位朋友,依据现行《城市房屋拆迁管理条例》的规定,被拆迁房屋的用途来分,可以分为住宅房屋、非住宅经营性房屋、公益事业用房。就你而言,现在遇到的问题是住宅房屋与非住宅经营性房屋的择定问题。因为依据《城市房屋拆迁管理条例》第33条的规定,因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人除给予住宅房屋拆迁补偿的范围外还应当给予适当补偿。根据当前我国城市房屋登记的相关规定,房屋登记簿内容中有关于房屋的规划用途。如果实际用途与原始用途不一致,应以登记簿上的规定为准(房产本是以据登记簿核发的)。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不动产登记簿是不动产物权归属和内容的根本依据,根据相关规定,不动产以不动产单元为基本单位进行登记,不动产单元具有唯一编码,不动产登记机构按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当载明以下事项: (一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况; (二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况; (三)涉及不动产权利限制、提示的事项; (四)其他相关事项。 房产证上登记的产权人的名字,应当与房产登记簿记载的名字一致,记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产证与登记中心名字不一致依据实际情况来看。房产证上登记的产权人姓名应当与不动产登记簿记载的姓名一致,记载不一致的,以不动产登记簿为准,除非有证据证明不动产登记簿确有错误。

律师普法更多>>
  • 房产证与不动产登记中心名字不一致
    房产证与不动产登记中心名字不一致

    房产证不动产登记中心名字不一致,一般以登记簿上的名字为准,登记簿确有错误的,可以申请改正。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予

    2021.09.26 217
  • 农村房屋登记原则是什么
    农村房屋登记原则是什么

    农村房屋登记原则是:进行农村房屋产权登记时,必须将房屋产权与土地使用权同时登记,使房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致;在农村房屋登记过程中,各个部门须密切配合,信息共享;农村房屋登记机关需将房屋登记依据、房屋登记条件、房

    2020.12.06 156
  • 房产证上与登记中心不一样怎么办
    房产证上与登记中心不一样怎么办

    房本上与登记中心信息不同,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。当事人要想房本上的内容与登记中心信息相同,可以收集相关证据,去相关部门进行变更。

    2021.02.18 192
专业问答更多>>
  • 房屋原始用途与登记中心的规划用途不一致怎么处理

    这位朋友,依据现行《城市房屋拆迁管理条例》的规定,被拆迁房屋的用途来分,可以分为住宅房屋、非住宅经营性房屋、公益事业用房。就你而言,现在遇到的问题是住宅房屋与非住宅经营性房屋的择定问题。因为依据《城市

    2022-04-12 15,340
  • 房屋原始用途与登记中心的规划用途不一致的怎么处理

    这位朋友,依据现行《城市房屋拆迁管理条例》的规定,被拆迁房屋的用途来分,可以分为住宅房屋、非住宅经营性房屋、公益事业用房。就你而言,现在遇到的问题是住宅房屋与非住宅经营性房屋的择定问题。因为依据《城市

    2022-03-15 15,340
  • 如何解决房屋原始用途与登记中心的规划用途不一致的

    这位朋友,依据现行《城市房屋拆迁管理条例》的规定,被拆迁房屋的用途来分,可以分为住宅房屋、非住宅经营性房屋、公益事业用房。就你而言,现在遇到的问题是住宅房屋与非住宅经营性房屋的择定问题。因为依据《城市

    2022-04-12 15,340
  • 房屋拆迁中, 房屋的用途与原始用途不一致, 能否获得拆迁补偿款?

    这位朋友,依据现行《城市房屋拆迁管理条例》的规定,被拆迁房屋的用途来分,可以分为住宅房屋、非住宅经营性房屋、公益事业用房。就你而言,现在遇到的问题是住宅房屋与非住宅经营性房屋的择定问题。因为依据《城市

    2022-04-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 什么是原始股东 01:28
    什么是原始股东

    当投资者买了公司发行的原始股,即成为了该公司的原始股东。 通常情况下,原始股指的是公司在上市之前发行的股票。购买原始股票的机会是非常有限的,大多数的购买者都是和公司有关的内部投资者、有限公司的私募对象,或者是专业的风险资金以及追求高回报的投

    6,533 2022.04.15
  • 原始股与股权的区别 01:02
    原始股与股权的区别

    原始股与股权的区别。原始股是指一般是公司建立登记时的股东或者发起人所拥有的股份,而股权是指拥有股份的股东所拥有的股东权利。股权可以是最开始出资的股东享有的,也可以是公司发行新股或者新增注册资本时,加入公司的股东所享有的。股权指的是投资人由于

    2,037 2022.04.17
  • 烂尾楼是什么原因造成的 01:01
    烂尾楼是什么原因造成的

    在房地产交易中,楼盘烂尾的现象越来越多,由此产生的纠纷也越来越多。烂尾房产生的原因多种多样,其中主要的原因有以下这三种: 1、由于开发商破产,缺乏建设资金,资金断裂等这些原因,导致工程停工; 2、开发商由于各种原因而陷入了债务纠纷,导致工程

    5,446 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?