离婚后的房产怎样过户
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夫妻双方离婚后,共同所有的房屋协议归一方所有需要办理过户手续的,需要向房屋所在地的不动产登记机关提出变更登记申请,并按照要求填写变更登记申请书、提交本人的身份证明材料;房屋来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;房屋界址、空间界限、面积等材料;与他人利害关系的说明材料。由不动产登记机关就有关材料进行审查核实,符合条件的,会予以受理并在30日内办结,向申请人发放房屋产权证书。
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有: (1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易中心办理转绘; (3)、到房管局办理免征契税申请; (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)、取证。
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夫妻离婚后怎样过户房产
夫妻离婚后,共同的房产进行过户一般由双方共同申请,并同时提交房产证、双方身份证明、离婚协议等资料。如果是夫或者妻一方去办理过户的,则应提交经过公证的离婚财产协议或者生效的法院离婚判决书,仅权利归属人一方可申请办理过户。
2020.04.11 130 -
离婚后房产应该怎样过户
离婚后办理房地产过户的流程如下: 1、公证处办理财产分析公证; 2、交易中心办理转绘; 3、向房管局申请免征契税; 4、办理产权分析登记手续并缴纳登记费; 5、证据收集。夫妻离婚涉及房屋转让的,一般双方共同申请登记,双方就财产达成协议向民政
2022.03.15 178
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离婚后的房产怎样过户?
(一)夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。
2022-05-19 15,340 -
离婚后房产怎样过户
由于房价高,许多夫妇在结婚前和结婚后协商贷款购买住宅,建立爱巢。但是,离婚时住房贷款归谁,离婚后住房贷款如何过户成为许多离婚夫妇头疼的问题之一,离婚后住房贷款如何过户,主要分为以下两种情况进行讨论。(
2021-09-23 15,340 -
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1、夫妻离婚涉及房屋转移时,一般是双方共同申请登记,双方就财产问题达成一致协议到民政部门办理就可以了,一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按正常买卖程序办理,一周左右时间就可以
2022-05-14 15,340 -
离婚后,房产怎样过户
(一)没有房产证的,离婚按揭房如何过户? 没有房产证的按揭房,离婚后如何过户?我们都知道,房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后
2021-06-02 15,340
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离婚后房产怎么过户
男女双方无论是协议离婚还是诉讼离婚,在离婚之后都要及时的办理房产的过户手续。办理房产的过户手续第1步就是要准备办理离婚析产登记的材料。主要包括了离婚判决书或者离婚协议书或者离婚证,房产证,身份证,登记申请书;第2步就是要到公证处办理析产的公
734 2022.04.17 -
01:16
离婚后的房产需过户吗
离婚后不一定要办理房产过户。如果夫妻双方有共同共有的房产,则离婚时应当进行分割,若只有一方想要房产的,该方可以支付另一方应分得份额的对价,在此种情况下,应当办理房产过户;若夫妻双方暂不想分割房产的,也可以维持共同共有状态,不用办理房屋过户。
2,805 2022.04.15 -
01:00
离婚的房产怎么过户
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式,通过不同的方式办理离婚,房产过户的方式也不同。 如果当事人是协议离婚,要办理房产过户的,所需材料有:离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。之后当
474 2022.06.22