您的位置:法师兄 > 精选问答 > 离婚多久才能买首套房

离婚多久才能买首套房

2022-10-09 10:38

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2022-10-09回复

当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系,主要看当事人的名下有没有房产,当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇,那要看是不是符合条件: (1)当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系,要看在婚姻存续间,是否以共同还贷人的身份有购买房产的经历,如果是共同还贷人,那不能算作是首套的房。 (2)离婚后当事人的名下有没有房子产权,如果当事人的名下有产权,不管离婚多久,都不再享受首套房待遇。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

首先,若离婚后你名下没有房产再买房:应该算首套,具备买房资格。目前我国法律没有规定:离婚后多久可以买房的规定,离婚后能否马上贷款买房,取决于银行的相关规定。目前,较多银行相继出台相关政策对于离婚人士申请首套房贷的,必须要离婚超过1年才能放贷,严堵“疑似假离婚买房”的漏洞,即银行在审核时,对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人,尽管离婚后无房产在本人名下,但必须是在离婚1年以上的情况下,才符合按首套房贷标准发放贷款的要求或规定需离婚3个月以上,才能申请房贷。所以,建议咨询所在地银行,以确认自己是否属于首套住房贷款的情形。

张神兵律师

广东律参律师事务所

首套房买房不是以离婚时间的长短来界定的,只要是自己在人生的前一段时间是没有买房行为的,也就是说截止离婚之前自己并没有买过房产。

律师普法更多>>
  • 离婚多久买房算是首套
    离婚多久买房算是首套

    离婚1年以上买房算第一套房。第一套房购买的三个条件: 1、买房人年满18周岁; 2、买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠); 3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。 不与父母一起购

    2022.09.09 5,003
  • 离婚多久可以买首套房
    离婚多久可以买首套房

    需要根据当地的购房政策判断,如果当地没有特别规定,离婚如果没有获得房产的一方,在房管局查不到房屋产权信息,在银行也没有贷款记录的,随时可以买房,都算第一套房。

    2020.04.29 349
  • 北京离婚后多久买房算首套
    北京离婚后多久买房算首套

    在北京离婚一年后买房算首套房,但当事人名下必须没有房产,也没有贷款未还清的记录才算首套房;如果离婚一年内买房的,一般贷款政策等按二套房来执行。

    2020.07.13 322
专业问答更多>>
  • 离婚后多久才能买首套房?

    当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系,主要看当事人的名下有没有房产,当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇,那要看是不是符合条件: (1)当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系,要

    2022-04-28 15,340
  • 离婚后多久能买首套房

    当事人的房产是不是第二套房和离婚多久没有直接的关系,主要看当事人的名下有没有房产,当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇,那要看是不是符合条件: (1)当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系,

    2022-04-28 15,340
  • 离婚多久买首套房

    当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系,主要看当事人的名下有没有房产,当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇,那要看是不是符合条件: (1)当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系,要

    2022-03-21 15,340
  • 一般离婚多久买房才算是首套房

    离婚时间在1年以上(某地区要求为2年),如果名义上没有住房贷款的对象去贷款买房子,就会成为第一套。如果离婚前夫妻双方有房贷记录,那么离婚后共同借款人会同时显示负债,也就是说,主贷人与非主贷人再次买房都

    2021-10-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 起诉离婚多久才能离婚 01:04
    起诉离婚多久才能离婚

    对于起诉离婚案件,法院受理以后,如果按照简易程序进行,审理期限是三个月;如果按普通程序,审理期限是六个月。第一次起诉离婚时,如果对方坚持不想离婚,又没有法定可以判决离婚的事由的,法院一般不会判决离婚。等第一次不离婚判决生效六个月之后,再提起

    4,135 2022.04.15
  • 起诉离婚要多久才能离掉 01:58
    起诉离婚要多久才能离掉

    如果一方起诉时,有充分证据证明存在法定应当准予离婚的情形,或者有充分证据证明双方感情确已破裂,则一审法院将判决准予双方离婚。如果对方不上诉,则一审判决生效。法院第一审普通程序的审判期限为6个月,也就是说,在这种情况下,起诉离婚后半年可以离婚

    1,489 2022.04.17
  • 离婚起诉多久才能开庭 01:00
    离婚起诉多久才能开庭

    离婚起诉多久才能开庭,要按照实际情况来定。有1到7天的立案审查时间,1到5天的送达起诉状的时间,再加上30天的举证期限,到开庭一般要32到42天时间。领开庭传票的时间要早些。立案后,根据承办案件的法官,所花费的时间也不同,通常会在一个月左右

    2,933 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?