拆迁房房产证与商品房房产证有什么区别
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
有区别。有证的房屋，是可以根据房屋的评估价值给房屋所有权人拆迁补偿。无证的房屋是需要县、市级人民政府具体做认定，审查看是合法建筑，如果是合法建筑，去房管局补办房屋的产权证，然后予以补偿；违法建筑，是不予补偿的。
回迁房的房产证跟商品房的有区别。商品房和回迁房房产证的首页会有所区别。比如说回迁房的立项有分很多种，若立项为经济适用房、安居房或者康居房，那么房产证的主页第一页的上部，会有一个章，上面就会直接注明，经济适用房，安居房，康居房。回迁房其他项目跟商品房的房产证一样。
-
拆迁房与商品房的区别拆迁房和商品房一般有以下3个的区别：1、拆迁房和商品房在产权上有明显的区别，拆迁房不是完全产权，而商品房则有完全的产权的；2、时间交易限制。拆迁房的一般规定5年内不得上市转售，而商品房没有这方面的规定；3、由于拆迁房的建筑利润被限，因此商品
2022.04.13 1,093 -
拆迁房与商品房的区别拆迁房与商品房的区别： 1、产权区别，拆迁房不是完全产权，而商品房有完全产权； 2、时间交易限制不同，拆迁房不能立即上市，而商品房可以； 3、购买风险不同，拆迁房的交易限制多，购买风险相对较大。
2020.05.12 307 -
房改房与商品房的产权证有区别吗这两种产权证书在本质上是没有区别的，都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证，其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。但是在使用和交易方面有着一定的区分。普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利，在不违反法律规定的情况下，可以自由的转让、出
2021.02.08 435
-
存量房与商品房的房产证有什么区别
存量房与商品房的房产证有什么区别 其实总的来说，存量房和商品房这两种的房产证产权证书在本质上是没有区别的，都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证，其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。 普通商品房
2023-05-26 15,340 -
拆迁的小产权房与有证房有什么区别
“小产权房”是指没有产权证的房屋。房主需要用产权证来证明自己的房屋所有权，小产权房是不能交易上市的。对于一般的房屋，如果拆迁的，需要给予补偿。 合法的小产权房在被拆迁后，可以获得如下补偿： 被征收房屋
2022-10-18 15,340 -
拆迁安置房和商品房不动产证有什么区别啊
拆迁安置房和商品房的不动产登记证没有区别。 不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
2022-05-18 15,340 -
拆迁安置房与商品房有什么区别？
拆迁安置房一般是属于政府安置，开发商代建的，土地一般获得方式是划拨的，房子的交房标准是可以入户即住的：有门有窗，高层有电楼，有室内门，有大白，有供暖设备，厨房卫生间有磁砖，防水也做过了，有坐便，有水盆
2022-04-14 15,340
-
00:58
回迁房与商品房有什么区别回迁房与商品房的区别主要有以下几点： 1、两种类型的房屋价格不相同 回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的，它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖，因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠，房屋的价格很便宜；而商品房的价格一般会
6,742 2022.04.15 -
01:13
回迁房与商品房有哪些区别回迁房与商品房的区别主要有以下几点： 1、两种类型的房屋价格不相同 回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的，它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖，因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠，房屋的价格很便宜；而商品房的价格一般会
3,360 2022.04.17 -
01:06
拆迁房没有房产证怎么继承没有房产证的房子，一般无法进行法定继承。房屋是否拆迁，和房屋的继承没有关系，在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别。有遗嘱的，以遗嘱为准。没有遗嘱，按法定继承。法定继承遗产的，一般需要按照下列的两个顺序进行继承：1、第一顺序继承人：配
2,792 2022.04.17
