有乡村居委会盖的宅基地可以分给外省人吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
不可以：宅基地只能分配给符合条件（一户一宅）的本村的集体经济组织成员，外省户口的人员不属于本村的集体经济组织成员，是不能拥有、受让本村的宅基地的。 《集体经济组织成员确定办法》的规定： 第四条普通成员是指拥有土地共有权、保留型土地使用权、承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项完整权利，承担完全义务的农村居民。 保留型土地使用权指除承包地经营权外，已实际取得和保留的宅基地、林盘地、自留地等土地使用权。 本办法所称普通成员等同与其他法律法规所称的农村集体组织成员。 第五条特殊成员是指拥有土地共有权、土地使用权、承包经营权、集体收益分配权等完整权利的一项及其以上，并承担相应义务的公民。 第六条下列人员确定为农村集体经济组织普通成员： 由集体经济组织普通成员繁衍，并在该集体经济组织共有的土地上生产、生活的后代； 与集体经济组织普通成员形成法定初次婚姻关系的； 父母或一方具有集体经济普通成员资格的子女，符合承包经营条件，但未承包到集体土地的； 普通成员家庭经过合法程序收养的子女； 因国家政策性迁入或经法定程序加入的。 第九条普通成员资格因下列情形而丧失： 死亡或符合民法规定宣告死亡条件的； 取得其他农村集体经济组织成员资格的； 全家迁出集体经济组织所在地的； 未在集体经济组织所在地生产、生活，未与农村集体经济组织形成权利义务关系，不以该集体经济组织所有的土地为基本生活保障的； 因城市扩展，农村集体经济组织经过明晰产权转变为城市社区的； 因政府行为、国防建设导致的农村集体经济组织解散的。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
无宅基地证明需要镇政府盖章。农民依法只能在户口所在的村集体土地范围内取得宅基地，如果需要开具有关证明，应该由户口所在的村委会出具。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
-
村委会盖章的宅基地是否有效农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农
2020.09.07 504 -
农村宅基地可以转让给外村人吗农村里的宅基地，不可以转卖给外村人。根据法律规定，宅基地属于集体所有，个人非法买卖宅基地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法买卖所得。
2020.07.17 416 -
-
农村宅基地是否可以分给村委会？
村委会是没有权力出售开发的，但是有很多地方现在也这么做，这就是为什么出现那么多“小产权房”的原因。首先，村委会不是农村集体土地的代表；其次，农村的集体土地大多数只能用于农业用途，只有少数可用于建宅基地
2022-08-27 15,340 -
宅基地可以给外村人卖吗?
农村房屋买卖宅基地能否卖给外村人需要注意以下事项： 1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，买卖无效，不受法律保护。 2、要签订房屋买卖合同，详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内
2022-07-19 15,340 -
农村宅基地可以出售给外地居民吗？
按照国家土地管理规定，农村宅基地不能出售给外村居民，这样的房子不能办理过户。我国《物权法》第 153条明确规定了宅基地使用权的取得、行使和转让，要符合土地管理法等法律和国家有关规定。《土地管理法》第
2021-04-02 15,340 -
农村宅基地可以卖给外村人吗？
可以。根据国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部对农村集体土地确认权登记发行的一些意见规定，已经有住宅基地的本农民集体成员，非本农民集体成员的农村和城镇居民，由于继承住宅占有农村住宅基
2021-10-25 15,340
-
01:07
农村宅基地可以继承吗根据最新的政策规定，农村的宅基地也可以继承，但是需要注意的是，能够被继承的应当是宅基地的使用权。根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。宅
6,922 2022.04.17 -
00:55
村改居后宅基地性质村改居后宅基地性质依旧为集体土地。由于地方政府制定的有关村改居后，集体土地转为国有土地的政策。因违法而无效等原因，国家通过征收手段是，集体土地转为国有土地的唯一途径，其他任何手段包括村改居，都不能自然改变集体土地所有权归属。 村改居就是农村
4,204 2022.05.11 -
01:27
宅基地加盖二层会强拆吗宅基地加盖二层不一定会强拆。有规划审批手续，依法建造就不会被强拆，没有批准私自建造就会被强拆。根据相关法律规定可知，在乡、村庄规划区内，未依法取得乡村建设规划许可证，或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设
4,054 2022.05.11
