简述买卖房子过户费用
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房屋买卖过户的费用： 1、契税：如果买房人是首次购房的按房屋成交额的1％税务机关缴纳、如果买房人不是首次购房的按房屋成交额1.5％缴纳。（买方承担） 2、销售不动产营业税按房屋成交额5.5％向税务机关缴纳。（卖方承担） 3、房屋所得税：按房屋增值部分20％缴纳即房屋现售价-房屋取得时买入价。（卖方承担） 印花税：按房屋成交价的万分之十向税务部门缴纳，买卖双方各承担一半。 4、土地增值税：按房屋成交价的1％向税务部门缴纳。（卖方承担） 5、房屋交易手续费：住宅按房屋建筑面积6.00元∕㎡向房屋产权登记部门交纳。买卖双方各承担一半。非住宅的按房屋成交价的1.9％交纳，买卖双方各承担一半。 6、房屋产权登记费：按件收取，每件80.00元，买方承担。
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二手房交易需要交的费主要有：1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、测绘费：按各区具体规定6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，卖家不是首套房，也要缴纳个人所得税1%。
房屋买卖的定金合同应当这样写： 1、卖家的姓名、性别、民族、住所和联系方式； 2、买家的姓名、性别、民族、住所和联系方式； 3、定金的数额，记住定金的数额不得超过房款的百分之二十； 4、定金应当退还的情形有哪些； 5、卖家应当双倍退回定金的情形有哪些； 6、卖家不用退回定金的情况。
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房屋买卖过户费用计算房屋买卖过户的费用为：第一，房屋的登记费，如果属于住房的，那么权利人按80元/套，如果属于非住房的，那么550元/套。第二，转让手续费。第三，契税，具体的计算标准为：契税=房屋总价*税率。第四，营业税。第五， 个人所得税。第六，土地出让金，
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房屋买卖过户费用怎么算一、买房人应缴纳税费： 1、契税:房款的1.5%； 2、印花税:房款的0.05%； 3、交易费:：3元/平方米； 4、测绘费:：1.36元/平方米； 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款
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2022-06-08 15,340 -
房子买卖过户的费用
房屋买卖过户的费用为： 第一，房屋的登记费，如果属于住房的，那么权利人按80元套，如果属于非住房的，那么550元套。 第二，转让手续费。 第三，契税，具体的计算标准为：契税=房屋总价*税率。 第四，营
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