离婚后宅基地使用权和建房如何分割？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
宅基地是不可以分割，离婚时分割的是宅基地上面的房子，双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权。如果宅基地具有宅基地使用证，宅基地上盖房屋具有相应产权证的，离婚时双方可以对宅基地及房屋进行分割，但宅基地属于集体所有的土地，并不能随意转让，根据房随地走原则，房屋也不能随意转让。
离婚后宅基地不能进行分割，因为公民对于宅基地只有使用权，没有所有权。离婚时谁得到了房子就获得了宅基地的使用权。 由于宅基地使用权的取得以具有该村集体经济组织的成员身份为前提，因此，农村的房产只能出售给同村的村民； 不允许向其他村的村民出售，更不能销售给城市居民。所以离婚时，分割农村房产的方式一般只有竞价取得和作价补偿两种方式。
-
离婚后宅基地如何分割离婚后宅基地不能进行分割，因为公民对于宅基地只有使用权，没有所有权。离婚时谁得到了房子就获得了宅基地的使用权。由于宅基地使用权的取得以具有该村集体经济组织的成员身份为前提，因此，农村的房产只能出售给同村的村民，不允许向其他村的村民出售，更不
2021.01.20 244 -
离婚宅基地房屋如何分割离婚时，宅基地房屋应当按照实际情况进行分割。离婚时，宅基地房屋属于夫妻共同财产的，双方应当进行分割，对房屋能达成约定的，可以通过协议的方式分割宅基地房屋；双方对房屋分割无法达成约定的，应当由人民法院进行判决，让人民法院按照照顾子女、女方和无
2022.04.16 1,023 -
宅基地离婚如何分割宅基地离婚时是不能进行分割的。法律规定农村宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有，是不能分割也不能归个人所有的，所以不能分割。但是农村宅基地上建成的房屋可以分割，如果是婚后建成的，应按照夫妻共同财产的分割方式进行分割。而如果房屋是在婚前建
2022.04.16 786
-
离婚时宅基地使用权和建房如何分割
宅基地是以户为单位，集体所有的，村民只有使用权，所以在离婚时宅基地本身不会作为夫妻共同财产进行分割，只能对宅基地的地上物进行分割。 宅基地的地上物也就是自建房，自建房的翻盖或者新建的时间是否在夫妻关系
2022-04-27 15,340 -
离婚时宅基地的使用权和建房分割规定
宅基地是以户为单位，集体所有的，村民只有使用权，所以在离婚时宅基地本身不会作为夫妻共同财产进行分割，只能对宅基地的地上物进行分割。 宅基地的地上物也就是自建房，自建房的翻盖或者新建的时间是否在夫妻关系
2022-04-21 15,340 -
宅基地使用权离婚分割
在二十多年前的离婚诉讼中，常见宅基地被当作“共同财产”进行分割，但按目前关于土地的法律规定、精神，宅基地应属集体财产，一般不宜作为共同财产进行分割，如果已经建房，可以对房子进行分割，宅基地也是不能买卖
2022-03-28 15,340 -
离婚后宅基地使用权怎么分割
一审法院将涉案宅基地所有权作为夫妻共同财产，二审法院将宅基地使用权作为夫妻共同财产予以分割均属适用法律错误。据此，再审法院依照《民事诉讼法》相关规定，判决撤销原一审、二审法院对于宅基地权属的判决。并在
2022-06-29 15,340
-
01:24
宅基地房子离婚后怎样分配需要注意的是，在我国宅基地属于村民集体所有，能够纳为个人所有的财产，只是宅基地上建造的房屋。换句话说，只有宅基地的使用权，如果上面建造的房屋都是在双方婚姻关系存续期间内取得的，同时宅基地使用权证上写了夫妻双方的名字，这时候房屋才属于夫妻共同
597 2022.04.15 -
01:02
小产权房离婚后如何分割离婚进行财产分割的时候，受诉法院只会分割小产权房的使用权。因为小产权房的当事人，对该套房屋并不具有合法的所有权利。而离婚时，人民法院只能对所有权并不存在争议、同时合法合规的夫妻共同财产进行分割。因此，如果夫妻双方对尚未取得所有权、或者尚未取
3,319 2022.04.15 -
01:08
婚后房产离婚如何分割对于夫妻离婚时要如何分割婚后购买的房产，要看具体情况：1、如果该房产是夫妻一方在婚后用个人婚前财产购买，且只登记自己名下的，该房产属于其个人财产，离婚时不必须进行分配；2、如果该房产是夫妻双方用夫妻共同财产购买的，则无论房产证上登记了夫妻一
1,104 2022.04.17
