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住房公积金如何办理贷款?需要注意哪些

2022-11-19 18:08

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2022-11-19回复

公积金贷款为例,申请住房公积金贷款一般要有六个步骤: 一、借款人到贷款银行办理借款申请。 二、贷款银行审核合格后出具贷款意向书,借款人领取贷款所需的表格。 三、借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。 四、借款人与贷款银行签订抵押合同,将自筹资金存入贷款银行。 五、借款人办理担保手续:用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的,将有价证券交贷款银行收押,签订借款合同。 六、用于购房的贷款,由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户,用于建修房的贷款,借款人按借款合同支付。

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当事人有住房公积金的,可以在购买、建造、翻建、大修自住住房时,依法向住房公积金管理中心申请住房公积金的贷款,并提供相应的担保。如果住房公积金管理中心审查后,认为其符合贷款申请条件的,可以做出准许贷款的决定,并由受委托银行为当事人办理贷款的手续。

章法律师

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办理住房公积金贷款,一般需要到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料如住房公积金缴存证明、身份证明、家庭稳定经济收入证明、购房合同、抵押物估价证明、公积金中心要求提供的其他资料等。对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

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