未离婚前父母共同建造了一座房子,父亲离婚后再娶,父亲再婚后翻盖了房子。请问母亲对房子是否有所有权
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房产继承的概念 房产继承是指按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。 我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。 1,老人的遗产,是所有继承人的共同财产。 2,继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。 3,如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。 房屋继承步骤 办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下: 1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。 2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。 4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。 5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。 房屋继承办理程序 房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。
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一方去世后,夫妻共同财产应有一半归另一方所有,另一半为去世方的遗产由继承人继承,若有遗嘱应该按照遗嘱进行另一半财产的分配,若无遗嘱应该按照法定继承顺序继承。
爸爸再婚死后其房产如果属于再婚前购买的房产,属于个人财产,再婚后购买的属于共同财产。如果是个人财产的,一方生前有遗嘱的,按遗嘱进行分配,没有遗嘱的,按照法定顺序继承继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承的份额,一般平均分配。
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父亲去世母亲再婚再婚房子怎么继承
房屋属夫妻共同财产,母亲去世后,房屋有一半属于父亲的,另一半属于母亲的才能被继承。依法定继承人顺序继承。第一顺位法定继承人是配偶、子女、父母。因此,如果母亲没有遗嘱,则母亲的剩余财产由父亲,子女平均分配。若立有遗嘱,则按遗嘱决定。
2021.03.01 383 -
父母的房子,父亲去世了,房子是母亲的吗
父母的房子,父亲去世了,房子不是都由母亲继承。如果父亲去世前未立遗嘱,按照法律规定,则父母的房子,一半是母亲的,剩下的一半由你母亲和子女及你的爷爷奶奶共同继承。
2021.03.29 616
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父母离婚, 孩子的房产归母亲所有, 母亲在, 离婚后父亲有权分割吗?
登记在孩子名下,无权分割。 1、离婚属于夫妻双方的权利与自由,可以协议离婚,也可以诉讼离婚。 诉讼离婚,一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的,另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉,或者在
2022-03-18 15,340 -
父母离婚房子归父亲还是母亲
父亲不在,孩子由母亲抚养。 房屋登记不在你们名下,无特别约定的,产权归他们。但你有权要求他们返还装修款及所还贷款。 车是共同财产,一半是遗产,一半归你所有。债务是共同债务,一半归他,一半归你。 遗产继
2022-01-29 15,340 -
父母离婚后,孩子判给父亲,父亲再婚,孩子跟谁?
无论由哪一方直接抚养,都是双方的子女。父母离婚法院给离婚的双方判了一方孩子的直接抚养权,这不是免除了父母一方对不跟随自己生活的孩子的抚养责任,如果一方生活困难无力抚养孩子,孩子还是可以依据“父母对子女
2022-04-20 15,340 -
父母的房子, 父亲去世了, 父亲再婚, 怎么分配
1、第一套房子在你妈妈去世后,其中有一部分是其遗产,没有遗嘱的话,由其第一顺序继承人继承,(包括你爸爸,你姥姥姥爷,和你兄弟姐妹),该房子在你爸爸在婚后,婚后还贷部分和相应增值部分属于你爸爸和你后妈的
2022-01-29 15,340
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父亲离婚再娶后妈财产如何分配
父亲与母亲离婚,再娶后妈的话,父亲与后妈并不需要分配财产,但是父亲与后妈解除婚姻关系的话,双方就需要对夫妻共同财产进行分配。具体来说,父亲和母亲离婚之后、分得的第一段婚姻的夫妻共同财产,应当被认定为父亲个人所有的财产。在与后妈解除婚姻关系的
2,253 2022.05.11 -
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父母首付婚后还贷离婚房子归谁
父母在婚前给予房屋的首付,婚后夫妻共同还贷的,如果该项房产登记在贷款人名下的,离婚房子归父母付给首付的那一方所有。根据婚姻法司法解释三的规定,婚后有一方父母出资为自己的子女购买不动产,同时产权登记在出资人子女名下的,可以视作只对自己子女一方
837 2021.04.25 -
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父亲再婚后遗产怎么分
父亲再婚之后,夫妻双方自然可以互相继承对方的遗产。 根据我国的法律规定,夫妻互为对方的第一顺序法定继承人。再婚配偶和老人的孩子平等地拥有遗产的继承权。随说再婚老人的婚前财产归是自己所有,但是结婚之后得到的财产,按照法律规定应为夫妻的共同财产
1,730 2022.04.17