居间合同合法中指的是合同的哪两种情形？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
居间合同的基础是委托合同。居间合同的发生有以下两种情形：第一，委托人主动找居间人。例如甲有一套房子要出租，他找到作为房屋租赁中介机构的乙公司，乙公司在其公司登记的求租人中为其找到了合适的人选一丙，丙是作为求租房屋的委托人，甲和丙签订了房屋租赁合同，乙公司收取中介费(佣金)，按我国目前此类居间合同的交易习惯，佣金是由求租人支付。第二，居间人主动找委托人。居间人往往信息灵通，例如甲知道某物在某地有卖，而急需购买此物的乙却不知道，甲向乙报告了订立合同的信息，并为乙订立合同提供了媒介服务，使乙如愿在某地购买了他所需要的物品，由乙向甲支付一定数额的佣金。以上两种居间合同的基础都是委托合同。第一种情形甲和丙都是乙公司的委托人，第二种情形尽管是甲先找的乙，但最终乙转化为甲的委托人，由乙向其支付佣金。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
以下是居间合同终止的情形： 1、债务已经按照约定履行； 2、合同解除； 3、抵销； 4、提存； 5、债权人免除债务； 6、混同； 7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止： （一）债务已经履行； （二）债务相互抵销； （三）债务人依法将标的物提存； （四）债权人免除债务； （五）债权债务同归于一人； （六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
根据《民法典》第一百五十七条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
-
合同中三种情形的变更可变更合同的情形有三种，包括: 1、由合同性质和内容决定当事人一-方可变更合同。 2、当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益。 3、由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行。
2021.03.04 299 -
不可抗力指的是合同中的哪些情形？不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹；政府行为，如征收、征用；社会异常事件，如罢工、骚乱三方面。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但另有规定的
2021.02.20 242 -
工程居间合同无效的情形的种类有哪些居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。当居间合同违法、主合同无效、居间合同被撤销等情况发生时，居间合同都可能失去法律效力。
2021.03.13 120
-
居间合同的基础是什么，居间合同的发生有哪两种情形
居间合同的基础是委托合同。居间合同的发生有以下两种情形：第一，委托人主动找居间人。例如甲有一套房子要出租，他找到作为房屋租赁中介机构的乙公司，乙公司在其公司登记的求租人中为其找到了合适的人选一丙，丙是
2022-04-27 15,340 -
居间合同的发生有哪两种情形，分别是指什么
居间合同的基础是委托合同。居间合同的发生有以下两种情形：第一，委托人主动找居间人。例如甲有一套房子要出租，他找到作为房屋租赁中介机构的乙公司，乙公司在其公司登记的求租人中为其找到了合适的人选一丙，丙是
2022-05-03 15,340 -
居间合同的基础是什么，居间合同的发生有哪两种情形，分别是指什么？
居间合同的基础是委托合同。居间合同的发生有以下两种情形：第一，委托人主动找居间人。例如甲有一套房子要出租，他找到作为房屋租赁中介机构的乙公司，乙公司在其公司登记的求租人中为其找到了合适的人选一丙，丙是
2022-04-20 15,340 -
【合同无效的种类】合同无效的五种情形是指
合同无效的五种情形是： 1、合同当事人没有缔约能力； 2、合同违反法律法规的请知规定； 3、合同违背公序良俗； 4、合同意思表示虚假； 5、当事人恶意串通，损害他人合法权益。根据《民法典》第一百四十六
2022-07-02 15,340
-
01:09
合同无效的五种情形根据我国合同法的相关规定，合同无效的五种情形为： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的合同； 2、存在恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同； 3、合同形式、内容、格式都合法，但其订立合同的目的是非法的合同； 4、损害社
26,300 2022.04.17 -
01:30
可撤销合同的五种情形今天和大家分享一下可撤销合同的五种情形 可撤销合同，是民法中可以撤销和可以变更的一种民事行为，可撤销合同主要是合同双方当事人或者一方意思表示不真实的合同，可撤销合同属于一种相对无效的合同，却又不同于绝对无效的无效合同。 可撤销合同的五种情形
11,524 2022.04.15 -
01:11
担保合同无效的情形有哪几种担保合同无效包括两种，第一种是因主合同无效而无效，第二种是主合同有效，但担保合同本身无效。 若主合同出现了以下情况，不管担保合同内容如何，它都因主合同的无效而无效： （一）一方采用不正当手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串联，损害国家
2,043 2022.04.17
