定金转意向金问题
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是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。根据我国担保法和合同法的有关规定，是一方当事人向另一方当事人支付一定的金钱作为债权的担保，它具有以下特点：定金罚则的适用：给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金;定金自一方向另一方实际交付时生效;关于意向金，一般认为，其属于预先支付的款项，合同成立后充抵价款，合同不成立时则应当返还，因而不存在制裁违约行为的问题，对合同没有担保作用，不能适用“定金罚则”。这在中介与买房和卖房双方签定的合同中多有体现，其实法律上并没有诚意金之说，中介与买卖双方之所以签定什么诚意金条款，主要是由于我们交易市场的诚实信用体系还不健全，交易主体为了各自的利益往往会违背诚实信用的原则，从而损害一方的利益。因此，在一般条件下，意向金是不等同于定金的。
意向金可以转为定金。意向金本来就是附条件的定金，消费者在支付意向金后确定买房的，该意向金视为定金。定金协议对买卖双方产生约束力，买卖双方必须按约定履行义务，否则将承担法律后果。
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意向金可以转为定金吗意向金是可以转为定金的。意向金是合同的当事人交给中介公司，并附带条件委托中介去跟业主就价格等条件进行磋商的金额，一般谈成后会转为定金，谈不成的会返还给委托方。
2021.02.14 141 -
买房意向金转为定金能退吗？视情况讨论。购房意向书中的定金，分不同情况，违约时有不同的处理。买卖双方已经签订正式的《认购书》或正式的《购房合同》，买房者的定金可以抵作房价款，如果买卖双方中一方违约，按照约定，适用“不予返还”或“双倍返还”的规定，追究违约方不履行合同约
2022.12.02 229 -
理赔意向金转为定金能退吗意向金可以转为定金。意向金一般是购房者具有购房意愿后为表示购房意愿所支付的金额，是附条件的定金，可以按照定金原则处理。意向金未转为定金前，购房者可以随时取回意向金；开发商签收意向金后，意向金自动转为定金。
2021.03.13 92
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意向金转定金可以转吗
意向金可以转为定金，当事人可以在收受意向金时约定，该意向金为订立购房合同的定金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向
2022-07-24 15,340 -
何为意向金？如何将意向金转为定金？
要看你定金的性质。 1、一般来说，如果不是因为你的原因导致不能签订主合同，你是可以要求退还定金的，对方也应该退还。 2、关键取决于你交了定金后接下来双方协商签订主合同时无法达成一致的具体情况，如果是因
2023-01-12 15,340 -
意向金可否转为定金
意向金可以转为定金。意向金是交给中介公司并附带条件委托中介去跟业主就价格等条件进行磋商，成就转为定金，谈不成返还客户。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2022-10-14 15,340 -
定金怎么转为意向金?
要看你定金的性质。 1、一般来说，如果不是因为你的原因导致不能签订主合同，你是可以要求退还定金的，对方也应该退还。 2、关键取决于你交了定金后接下来双方协商签订主合同时无法达成一致的具体情况，如果是因
2022-11-12 15,340
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01:16
房产转让过户需要注意哪些问题房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办
609 2022.04.15 -
01:39
拟定经济合同应注意哪些问题拟定经济合同应注意以下问题： 1、合同标的指合同当事人双方权利义务的共同指向的对象，既可以是物，也可以是行为，如购销合同的标的是某项产品； 2、数量和质量；数量即标的计量，是以数字和计量单位来衡量标的尽度。以物为标的合同，其数量则表现为一定
1,008 2022.10.12 -
01:11
买房要注意哪些问题购房者在购买房屋的时候一定要认真的了解清楚打算购买的楼盘是否是合法的，楼盘的施工进度是否基本是正常的，房地产开发商的资金链是否基本是正常的，这些都是购房者在购买房屋的时候应当考虑的情况。如果开发商并不具备商品房销售许可证或者是商品房预售许可
557 2022.10.08
