您的位置:法师兄 > 精选问答 > 离婚前买房是男方的名字还是女方的

离婚前买房是男方的名字还是女方的

2023-07-11 07:51

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2023-07-11回复

房产是在结婚后购买的,为夫妻共同财产,房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额,原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额(须有出资的具体证据),在婚姻存续期间(离婚前)男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签,所以不存在私下处理的问题;若在离婚后,处分房产须提供离婚判决书或有民证部门盖章的离婚协议(一般也会要求另一方到场确认),最好的办法是在未分割房产前继续居住。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

男方婚前买房婚后加女方名字一般属于共同财产。婚前一方支付的首付款及按揭还款,婚后加女方名字,支付的按揭部分属于夫妻共同财产;婚前一方全款买房,婚后加女方名字,原则上产权比例各占百分之五十。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

男方婚前买房婚后加女方名字一般属于共同财产。婚前一方支付的首付款及按揭还款,婚后加女方名字,支付的按揭部分属于夫妻共同财产;婚前一方全款买房,婚后加女方名字,原则上产权比例各占百分之五十。 一般来说房产认定为夫妻共同财产有以下情况: 1、夫妻双方在结婚期间用双方共有财产购置的房产; 2、夫妻一方继承或是被赠与的房产;但是如果明确表示只归一方所有的这种情况除外; 3、虽然是婚前购买的房产,但是房产证是夫妻双方的名字的房产; 4、夫妻一方的个人房产,但是经过双方协定为夫妻共同财产的房产。房产需要办理加名手续; 5、在婚期内,夫妻双方的父母为其购买的房产。但是父母双方明确表示只归一方所有的这种情况除外。 共同财产,即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产,可以是物质、资金、或抽象财产;在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。 一般来说共同财产包含以下种类: (1)工资、奖金; (2)生产、经营的收益; (3)知识产权的收益; (4)因继承或赠予所得的财产,但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外; (5)其他共同所有的财产。 另外,夫妻或拟结为夫妻的当事人,订立财产约定要产生法律效力,必须具备一般民事法律行为成立的有效要件。 第一,当事人双方具有完全民事行为能力 第二,当事人意思表示真实 第三,当事人亲自为的行为,不适用代理 第四,不违反法律和社会公共利益。

律师普法更多>>
  • 男方婚前买房婚后加女方名字是谁的房子
    男方婚前买房婚后加女方名字是谁的房子

    男方婚前买房婚后加女方名字一般属于共同财产。婚前一方支付的首付款及按揭还款,婚后加女方名字,支付的按揭部分属于夫妻共同财产;婚前一方全款买房,婚后加女方名字,原则上产权比例各占百分之五十。

    2021.04.26 175
  • 婚前男方给女方买房子写的女方的名字
    婚前男方给女方买房子写的女方的名字

    婚前男方个人出资购买房屋,房屋登记在女方名下,如果没有特殊情况,多会视为以结婚为目的的赠与,按照登记方个人财产处理,所以房屋归女方所有。

    2021.03.30 719
  • 婚前买房女方出钱了,但是写的男方的名字
    婚前买房女方出钱了,但是写的男方的名字

    只要能证明双方以结婚为目的,共同出资购买房屋,即使房屋产权证上只登记了夫妻一方名字,也应视为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理。

    2021.03.08 733
专业问答更多>>
  • 男方买房写女方名字还是婚前名字好

    武汉在2017年5月底实行新的户籍政策。规定家庭购房完毕,当事人可以凭房产证,在武汉纳税或社保证明,在武汉备案的劳动合同,身份证。户口本,婚姻证明,申请办理本人,或配偶,未成年子女的户籍落户申请手续。

    2022-10-17 15,340
  • 婚前房子写的是男方名字还是女方名字?

    按照婚姻法规定,婚前财产属于个人财产。鉴于此,虽然是男方出钱,但是婚前产权证便已经属于女方,所以可以看作是女方个人财产。当然,如果婚前男方的行为不属于馈赠,而是跟女方有某种约定,或者这种馈赠有先决条件

    2022-10-17 15,340
  • 婚前买房写的男方名字,是女方的名字离婚房子归谁

    婚前一方付全款购买的房产且登记在一方名下一般属一方个人财产,但若系二人共同出资或者虽一方出资,但登记于二人名下,则有可能会被视为共同财产,具体要考虑多种因素,建议详细咨询律师。 如果夫妻之间约定一方的

    2022-05-10 15,340
  • 离婚房子归女方男方名下贷款是买男方还是女方名字

    给付子女抚育费的数额,一般为月总收入的百分之二十至三十。参照子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平为标准,由父母双方协议确定。不能达成协议的,由法院依据上述原则判决。房屋分割如果双方共

    2022-04-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前男方出资买房写女方名字,离婚后怎么办理? 00:48
    婚前男方出资买房写女方名字,离婚后怎么办理?

    婚前男方出资买房写女方名字,离婚后应当按照共同财产处理。男方在婚前将女方名下加上的,属于赠与行为,将房产的一半产权分给女方,男方与女方确立婚姻关系后,房产应当属于夫妻共同财产,归夫妻双方共同所有。男女双方解除婚姻关系的,应当对房产进行分割,

    5,932 2022.05.11
  • 婚前买房怎么加女方名字 01:00
    婚前买房怎么加女方名字

    男方在婚前购买的房屋一般认为是男方的婚前个人财产。如果男方在结婚之后想要把房子加上女方的名字,那么就视为男方自愿将房屋的产权赠与给女方。此时房屋就属于男女双方共同所有了,男女双方有平等的处理权。房产婚后加名字的流程是要带好结婚证,身份证房产

    10,108 2022.04.15
  • 婚前买房写女方名字离婚怎么分 00:56
    婚前买房写女方名字离婚怎么分

    男方在婚前购买房屋,结婚之后把房屋登记到女方个人名下的,那么房屋是属于男女双方的夫妻共同财产。此时即使女方没有实际出资,没有支付购房款,但是房屋也是属于男女双方的共同财产。如果男女双方离婚,对于房屋产权产生纠纷,男女双方都是可以请求分割房屋

    10,407 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?