农村房子被拆了怎么补偿
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
农村房屋拆迁，全国没有统一性规定，主要依据土地管理法相关规定赔偿，各个地方根据自身的经济发展水平制定不同的补偿安置政策，按照先补偿后搬迁、居住条件改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。 农村房子拆迁分两种情况赔偿： （1）如果是国有土地上的房子，农民就可以获得被征收房屋价值的补偿，以及因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和征收房子造成停产停业损失的补偿。 赔偿额=征收房屋价值的补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿； （2）如果是集体土地上的房子，补偿标准由省、自治区、直辖市规定，拆迁后必须进行合理补偿安置，妥善解决好被拆迁农户的居住问题。其中的补偿包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费，房屋补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费是对于自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房的，根据国家有关法律政策来确定。 赔偿费=房屋补偿费+周转补偿费+奖励性补偿费。
全国各地没有统一的拆迁标准，房屋拆迁赔偿标准为： (1)房屋拆迁补偿差价就是指合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (2)房屋拆迁货币补偿就是合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。你可以咨询当地拆迁办。
-
农村拆房子怎么补偿第一，用货币补偿，让有资质的机构对被拆除的房子进行评估，然后以不少于征收房屋的市场价值进行补偿；第二，用产权调换，就是用异地或原地再建的房屋进行交换，产权调换有回迁房和安置房两种类型，标准由地方政府规定；第三，结合型的补偿，这种补偿方式就是
2022.04.16 507 -
农村村民房子被拆了怎么赔偿每个地方的拆迁补偿标准不同，可以查看拆迁公告的具体规定，也可向当地土地部门咨询。具体要看征收人和被征收人之间的协商，被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。有约定的按照其约定。
2020.10.16 146 -
农村拆房子怎么补偿征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。一般有房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费。
2020.03.28 185
-
农村房子被拆了怎么赔偿
拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权人给予公平补偿。 房屋征收补偿应当遵循决
2022-05-02 15,340 -
农村房子被人拆迁怎么补偿
农村宅基地是依据所在地的综合地价进行补偿，而房屋是按照地上附着物进行补偿。农村房屋拆迁补偿方法及标准主要分为三种： 第一种，货币补偿，也就是直接用现金来进行补偿； 第二种，置换安置房； 第三种，重新分
2022-12-05 15,340 -
农村买的房子被拆了有补偿吗
农村村集体的宅基地只能由本集体经营组织成员使用，非本村经济组织成员所占用的宅基地属非法使用。所以，对当事人购买该村宅基地所建房屋可以给予拆迁补偿，对宅基地不能给予补偿。当事人在该村违法占用宅基地建房之
2022-02-12 15,340 -
农村拆房子怎么补偿
看当地的规划。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)(2)周转补偿费(3)奖励性补偿费，不同的房屋性质会获得不同数额的补偿，如商业用
2022-02-19 15,340
-
01:06
农村院子拆了怎么赔偿农村院子拆了的赔偿如下：在国有土地上的房屋征收补偿中，被征收人合法享有的院落和空地也应该被纳入征收补偿的范围内，要按照市场价格一并征收。土地补偿一般分为两种形式，一种就是货币补偿，货币补偿会根据这块宅基地上的土地面积按照每平多少钱的标准直接
2,110 2022.06.22 -
01:07
农村房子被村干部强拆怎么办农村房子被村干部强拆的处理办法如下： 1、了解拆迁主体，如果是政府主导的，一般是为了公共利益，具有一定的强制性，这种情况只能争取合理补偿；如果是纯粹的商业行为，就不具有强制性，所有权人有权决定是否被拆迁； 2、分清楚是国有土地上拆迁还是集体
4,684 2022.04.17 -
01:02
农村房子被政府强拆怎么办农村房子被政府强拆，可以提起行政复议或提起行政诉讼。政府是房屋损失赔偿的第一责任者。征地拆迁，必须遵守先补偿、后搬迁原则。补偿利益落实到位后，才能开始实施搬迁行为。在还没有签协议，还没有给补偿的情况下，就强拆房屋，肯定是违法的。根据相关法律
2,546 2022.05.11
