上海的房产证过户费用多少
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、买房人应缴纳房产证过户费用的税费如下：(1)契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）(2)印花税：房款的0.05%(3)交易费：3元/平方米(4)测绘费：1.36元/平方米1.上海房产证过户费之继承继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。2.上海房产证过户费之赠：个税+契税+公证费以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。价格来源于网络。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
根据刑法规定，对犯罪分子假释的，由执行机关向中级以上人民法院提出假释建议书，人民法院应当组成合议庭进行审理，对符合假释条件的，裁定予以假释。 假释的适用条件如下： （一）法定的对象 并不是所有的罪犯都可以适用假释。根据我国刑法的规定，属于拘役和累犯和因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或有组织的暴力性犯罪（故意伤害罪除外）被判处10年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子不得假释；因为贪污罪、受贿罪被判处死缓同时终身监禁的犯罪分子，在减为无期徒刑后不得减刑、假释。 （二）法定的实质条件 犯罪分子认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，没有再犯罪的危险，这是适用假释的实质条件或者关键条件。 犯罪分子同时具备以下四个方面情形的，应当认为“确有悔改表现”：认罪伏法；遵守罪犯改造行为规范和监狱纪律；积极参加政治、文化、技术学习；积极参加劳动，爱护公物，完成劳动任务。 “没有再犯罪的危险”，除符合刑法第八十一条规定的情形外，还应根据犯罪的具体情节、原判刑罚情况，在刑罚执行中的一贯表现，犯罪的年龄、身体状况、性格特征，假释后生活来源以及监管条件等因素综合考虑。 （三）法定的刑罚执行时间条件 假释只适用于已经执行一部分刑罚的犯罪分子。《刑法》规定，被判处有期徒刑的犯罪分子，执行原判刑期二分之一以上，被判处无期徒刑的犯罪分子，实际执行十三年以上，符合条件的，可以假释。如果有特殊情况，经最高人民法院核准，可以不受上述执行刑期的限制。
-
想知道什么情况下可以报警帮忙找人？可以直接拨打110或直接到就近公安机关报警,只需要如实向警方陈述所了解的事实即可,不需额外提供什么证件。 1、一定要在就近的地方,抓紧时间报警,越快越好。任何有电话的单位、个人及公用电话都应为报警人提供方便。 2、报警时要按民警的提示讲清报
2020.03.29 469 -
大家知道一楼底下管道堵了谁负责吗主管道堵塞的话应该所有的住户都应该分摊费用的，因为大家楼上的水都是经过一楼主管道排进污水井的。家庭下水道疏通方法： 1、苏打水疏通：先把半杯熟苏打粉倒入下水道，再倒半杯醋，苏打与醋中的酸发生反应后就能去除管道中黏附的油脂物质。 2、圆木疏通
2020.01.14 518 -
被辞退下一家公司会知道吗劳动者曾经被公司辞退过新的公司是不能查到的,如果用人单位的辞退属于一种违法辞退的,劳动者可以申请劳动仲裁,要求用人单位支付违法辞退的赔偿金。
2020.03.13 1,070
-
想知道一下有多大可以结婚
新婚姻法关于法定结婚年龄的规定没有改变，仍维持1980年婚姻法规定的法定结婚年龄，那么婚姻法多大可以结婚，是依据婚姻法第六条规定的：“结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。”法定结婚年龄
2022-07-05 15,340 -
想知道一下山东省取消一胎准生证
1.已经不需要准生证了。 2.按照法律规定，全面放开二胎生育后，国家计生委重新制订新的计生政策，不论是生育一胎，还是二胎，都不需要审批，不需要准生证，直接到乡镇的计生登记。对根据特殊情况生育一个孩子的
2022-10-11 15,340 -
想知道余额怎么查询，知道的告诉下
进入深圳XX查询余额不知道网址的可以百度搜索
2022-11-01 15,340 -
想知道一下拆迁价格是怎么回事
由于各地的房价差异很大，因此，农村房屋拆迁也没有一个全国性的通行标准。从全国层面，只有原则性的规定，比如确保被拆迁人居住条件有所改善的原则。具体到每个地方，我们可以结合农村房屋拆迁补偿安置的三种不同方
2022-07-14 15,340
-
00:45
婚后债务一方不知道怎么办在婚姻关系存续期间，夫妻一方可能会欠上债务，但是如果一方不告诉另外一方，另外一方可能完全不知情。如果一方完全不知情，并且这一笔债务的用途也并非家庭日常生活所需，家庭经营生产所需的话，那么这种情况下就是属于一方的个人债务。个人债务应该用个人财
934 2022.04.17 -
00:49
一般道路违规扣分几天通知一般道路违规扣分3到7天通知。机动车违章后，可在网上3到7天内通过短信查询或通知，最迟不超过13个工作日。如果交警当场查明并确认签名，车主需要在违章后15天内，到当地交警队进行处理。违章通常是指交通违章，即机动车、非机动车驾驶人或者行人违反
4,351 2022.05.11 -
01:10
怎么知道自己户口在哪知道自己户口在哪的方式如下：可以到任何地方的公安机关或者派出所，让民警使用数字证书，在全国人口信息网中就可以查出。如果是上学后将户口迁移到学校，没有到原籍上户口，而迁移证在手中，则现在是没有户口的，也就是人们带说的黑户，应立即落户。如果想通
5,509 2022.05.11
