判决确认房屋性质后该如何办理房屋过户手
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
给付判决中当事人可就办理房屋过户申请执行 1、物权公示原则要求，要取得房屋等不动产的所有权，仅仅基于交付而取得对实物的占有还不够，还要求至产权部门办理财产过户登记手续。在给付判决中，义务人的法律义务不仅仅是将作为判决标的物的房屋交付权利人，还应当向权利人提供办理过户所需的一切材料和手续，包括为一定的行为，如共同到房产部门签字办理。实际上房屋给付的判决包含了房产交付及协助办理过户手续两项义务，两项义务构成一个完整的权利转让，缺一不可，因此不能认为后一项义务是前一项义务的附随义务。 2、在房屋给付判决或调解中权利人在义务人拒绝配合协助办理房屋过户的情况下，是当事人直接向房屋登记部门申请办理房屋过户手续，还是向法院申请执行，由房屋登记部门凭法院出具的协助执行通知书及执行裁定书办理呢？各地房产部门和人民法院做法不一，有的地方的房管部门仅凭法院的裁判文书和权利人一方的到场签名即可将房屋过户，笔者倾向于由房屋登记部门凭法院出具的协助执行通知书及执行裁定书办理。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
二手房办理房屋过户： （一）双方携带各自的身份证件、复印件以及关于双方婚姻状况的证明； （二）携带购房合同、房屋的相关产权证等资料，向房地产管理部门提出申请； （三）等待审核、备案网签、缴纳有关税费； （四）由房地产管理部门核发过户单，确认信息，过户完毕。
房屋转让手续包括卖方应配合买方进行产权调查。包括产权的完整性、真实性和可靠性，应注意产权证书上的业主和卖方的姓名，不得抵押或普通人。买卖双方签订购房合同，签订房价、付款方式、交货时间、金额。项目房地产管理部对报价进行核实，并按要求对转让房屋进行现场调查评估。
-
房屋过户手续如何办理房产过户的手续如下： 1、双方当事人签订房地产买卖、转让或抵押的合同； 2、转让当事人应当在签订转让合同并且持相关证明，向房地产交易管理部门提出过户申请； 3、如实申报转让房产的成交价格； 4、房地产交易管理部门自受理过户申请之日起15日内
2022.07.25 220 -
房屋确权后如何过户房屋确权后进行过户需要携带身份证、户口本、房产证等资料向房地产管理部门提出申请，填写申请书领取受理通知单，办理核税缴税手续，出具税务收据，房地产管理部门核发过户单。
2020.07.05 186 -
房屋确权判决后能否直接办理过户房屋确权判决后能直接办理过户。当事人应向法院提出过户申请，由执行法官出具协助申请通知单，携带身份证、户口簿、婚姻证明、协助申请通知单、房屋核档证明、判决书等材料到房管局提交申请办理产权变更过户手续。
2020.05.16 135
-
判决确认房屋性质判决书下来后该如何办理房屋过户手续?
给付判决中当事人可就办理房屋过户申请执行 1、物权公示原则要求，要取得房屋等不动产的所有权，仅仅基于交付而取得对实物的占有还不够，还要求至产权部门办理财产过户登记手续。在给付判决中，义务人的法律义务不
2022-04-20 15,340 -
判决确认房屋性质判决书下来后该如何办理房屋过户手续
给付判决中当事人可就办理房屋过户申请执行 1、物权公示原则要求，要取得房屋等不动产的所有权，仅仅基于交付而取得对实物的占有还不够，还要求至产权部门办理财产过户登记手续。在给付判决中，义务人的法律义务不
2022-03-31 15,340 -
判决确认房屋性质判决书下来后该如何办理房屋过户手续？
给付判决中当事人可就办理房屋过户申请执行 1、物权公示原则要求，要取得房屋等不动产的所有权，仅仅基于交付而取得对实物的占有还不够，还要求至产权部门办理财产过户登记手续。在给付判决中，义务人的法律义务不
2022-04-21 15,340 -
如何确认房屋性质判决书下来后该如何办理房屋
给付判决中当事人可就办理房屋过户申请执行 1、物权公示原则要求，要取得房屋等不动产的所有权，仅仅基于交付而取得对实物的占有还不够，还要求至产权部门办理财产过户登记手续。在给付判决中，义务人的法律义务不
2022-04-28 15,340
-
01:35
房屋过户手续该怎么办理办理房屋过户的手续为： 1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否受理
1,173 2022.04.17 -
01:11
房屋过户手续怎么办理办理房屋过户的手续为： 1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否受理
10,207 2022.04.17 -
00:58
离婚后房屋过户手续怎么办离婚后房屋过户手续办理流程规定如下：如果本身房子是写在该方名下，那么离婚后是不需要到房产局进行变更的。如果说这套房子是登记在配偶两个的名下，那么离婚后只要双方相互配合到房管局办变更就可以了。办理的时候，需要双方带着判决书或离婚协议、离婚证，
743 2022.05.11
