房屋租赁合同公证如何操作
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房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷，稳定房屋租赁秩序，许多地方规定，城市私有房屋租赁须经公证机构公证。房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证，当事人应当提交以下证明材料： (1)申请人的身份证及复印件，委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书; (2)出租房屋的所有权证书及复印件; (3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见; (4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟); (5)单位租赁私房的，承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的，应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明; (6)其他有关证明材料。
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行使房屋租赁合同解除权的方式是：当事人在制定房屋租赁合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；房屋租赁合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；房屋租赁合同双方协商一致解除合同的，合同可以解除。
办理房屋买卖合同公证：向公证处提交相关材料。公证处工作人员对审核内容进行审核后，对符合公证条件的公证事项填写表格，正式办理合同公证手续。商品房买卖合同公证时，双方需要向公证处提交相关资料。
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