女方婚前按揭买房离婚后要还贷款吗
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婚前买房约定男方还贷款离异后女方不一定需要承担债务。如果房子是男方的个人房产,那么男方就有义务偿还房产贷款,而女方不是房屋所有权人,所以其可以依法不对房产的贷款承担清偿责任;如果房产是夫妻共同房产,那么房屋贷款就是夫妻共同债务,即使约定由男方还贷,女方在离婚后仍需对贷款承担偿还责任。
婚前按揭贷款买房婚后共同还贷离婚由夫妻双方协议分割,不能达成协议的,起诉分割,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应分割夫妻共同财产的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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