房产证写了孩子名字离婚了孩子怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
夫妻俩离婚时既然有协议住房归子女所有，就可以有离婚的双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议，孩子出生医学证明，住房的房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门申请办理住房过户手续，重新办理只有子女一方名字房产证。《房屋登记办法》规定：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠； 300
对内容有疑问，可立即反馈反馈
如果房产证上写孩子的名字，那孩子可以作为所有人支配房产，离婚并不影响该房产的分配。加上孩子名字的，离婚时各方各占三分之一。离婚的夫妻需要先签订一份赠与协议书，约定把房屋赠与给自己的子女。签完赠与协议书之后再过户，受赠人带原房屋所有权证、赠与书，交契税，领契证。
房产证可以改回父母的名字。房产证更名种类一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
-
房产证加了孩子名字离婚该怎么分？赠予房产证加孩子名字离婚一般平等分割；房产证加孩子名字，孩子依法取得房产的共有权；一般是三人各占三分之一的份额，在分割时，应当为孩子保留其应有的份额。
2021.04.16 170 -
房子写了孩子名字离婚可以分房吗房子写了孩子和老公名字，离婚妻子不可以分的。但如果该房屋属于婚后用于共同生活的，即应当认定为夫妻共同财产的，妻子可以请求对该共同房产予以分割。
2021.02.02 131 -
离婚给孩子房产证上有孩子名字怎么办根据我国《物权法》的相关规定，房屋等不动产的所有权由登记的权利人享有。双方在办理房产证时加上孩子的名字；在法律上意味着夫妻双方已经对房产的所有权做出了处分，即将部分产权给予孩子，使其成为共有权人，该处分行为经过房产部门登记；已经发生法律效力
2021.02.21 124
-
房产证写了孩子的名字离婚怎么分
1.双方离婚，只能分割共同财产，个人婚前财产和孩子的财产，依法是不能分割的。 2.房子是你们出钱购买的，但给了你父母，如果产权证名字写的你父母，就视为你们为的赠与，现在你们是无权处置该房屋的。 3.如
2022-04-11 15,340 -
房产写了孩子名字离婚怎么算
关于房产问题，一般情况下法院会考虑夫妻双方在购房时的真实意思表示，如果真实意思不是把房屋赠与给未成年子女，则可作为夫妻共同财产处理。如果真实意思是把房屋赠与给未成年子女，则一般由直接抚养未成年子女一方
2022-03-31 15,340 -
房子写小孩名字离婚了孩子归谁
房子是属于你儿子的。但是你能证明这个房子是你们夫妻关系存续期间购买的，那可以认定是属于你们夫妻共同财产，夫妻双方共同所有。无法证明的，那房子理所当然是你儿子所有。若你儿子结婚后，按目前的法律而言，不管
2022-08-28 15,340 -
房产证写孩子的名字离婚怎么办
1、房产证有你的名字，属于夫妻共同财产。 2、属于夫妻共同财产。 3、无法协商的，孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会
2022-01-24 15,340
-
01:31
房产证怎样加孩子的名字在房产证上加孩子名字，分无贷房产证加子女名字和有贷款房产证加子女名字两种情况： 一、无贷房产证加子女名字 1、准备材料。需要准备的材料包括身份证，户口本，房产证，购房合同等。如果是夫妻共有财产，那么需要准备夫妻双方的身份证，户口本以及双方的
2,453 2023.01.04 -
01:16
买房可以写孩子名字吗买房子可以写孩子的名字。 孩子一出生就有民事权利，登记买房属于其中一项权利，所以写上孩子名字是没有问题的。只是孩子现在还没有满十八周岁，所以办理过户手续的时候，要让其法定监护人代替孩子办理。 但把房产登记在孩子名下，需注意： 如果孩子没有对
15,759 2022.04.17 -
01:29
结了婚有了孩子想离婚怎么办根据相关法律规定，离婚的途径有两种：协议离婚和起诉离婚。其中，协议离婚适用于夫妻双方均自愿离婚的情况，在此情况下，夫妻双方可以自行协商关于夫妻共同财产的分割、夫妻共同债务的分担和子女的抚养权归属等问题的解决，并订立离婚协议书。订立好之后，夫
1,589 2022.04.17
