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拆迁没有房产证的房子能得到赔偿吗?

2022-10-26 19:57

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2022-10-26回复

拆迁房没有房产证能获得补偿吗?一般来说,房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。没有产权证又分为以下几种情形。第一,各种证件齐全,只是尚未办理《房屋产权证》; 这种情况房屋所有权人就不必担心了,房屋属于合法建筑。依法也应该享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置待遇。缺失的产权证不必补办,只是在发放安置费时会扣除掉其办理产权费时应缴纳的费用。 第二,证件或手续不齐全的违章建筑 在此情形下有些还是可以享受到一定的补偿费用。

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没有房产证的合法建筑实施拆迁可以依法进行获赔,违章建筑无权获赔。对于未取得房产证但能够由房地产管理部门确认该房屋系合法拥有的,应当依法补偿;对于手续不全或者无产权产籍的房屋经有关部门认定合法性后,依据相关法规或诉讼结果处理。

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