房产证的名字与没名字有什么区别
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、房产证上有名≠有房子产权 房产证上面加名字并不一定有房屋的产权。房产权利效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力；未经登记，不发生法律效力。 所以，如果你的房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，又没有证据证明不动产登记簿确有错，吃亏的还是你。所以在进行产权分配的时候，一定要在不动产登记簿上添加你的名字，你才有房子的产权。 2、房产证上没名，你也可能有房屋产权 如果是领结婚证后买的房子，就算是只写一个人的名字，也是属于夫妻共同财产。就算是父母全资买下的房子，如果没有明确说明是赠予其子女，也还是夫妻共同财产，没有名字的一方同样有房屋产权份额。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房产证上的名字前后是没有区别的。产权证上面登记的名字，若是两个人以上，则他们均是共有产权人，名字的先后是没有区别的，并不是说名字在前面的占有的所有权的比例就大，名字在后面的占有的所有权的比例就小，是没有这种说法的。共有产权人可以互相商量进行各自所占的产权比例的约定。
房产证名字前后，没有区别。根据我国相关法律的规定，房产证上有一个或者两个产权人的名字，说明大家对房屋是共有关系，至于是按份共有还是共同共有，要看具体的权利内容。名字的前后顺序，不会产生法律后果，也就是没有区别。
-
房产证上的名字前后有什么区别房产证上的名字前后是没有区别的。产权证上面登记的名字，若是两个人以上，则他们均是共有产权人，名字的先后是没有区别的，并不是说名字在前面的占有的所有权的比例就大，名字在后面的占有的所有权的比例就小，是没有这种说法的。共有产权人可以互相商量进行
2022.05.11 4,057 -
房产证上第一个名字和第二个名字有什么区别如果一个人的名字写在房地产证书上，那房子就一定属于个人财产。如果写了两个人，则取决于两个人是否签署了财产协议。如果没有明确的协议，则家庭关系将被视为财产的共同所有权。
2021.01.14 990 -
房产证名字前后有区别吗按照规定，房产证的名字前后有区别，他们的身份是不一样的。 房产证上名字排在最前面的人，是持主产权证的人，排在第二位以后的人，持共有权证。 责任和权属上的分别，体现主要是看他们的共有权性质。 1、共同共有：共有人之间不区分所占共有份额的比例，
2022.09.30 17,238
-
房产证上有名字和没名字的区别？
1、房产证上有名≠有房子产权 房产证上面加名字并不一定有房屋的产权。房产权利效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力；未经登记，不发生法律效力。
2022-04-17 15,340 -
房产证上有名字和没有名字有什么区别?
1、房产证上有名≠有房子产权 房产证上面加名字并不一定有房屋的产权。房产权利效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力；未经登记，不发生法律效力。
2022-05-01 15,340 -
房产证上有名字和没名字有什么区别吗
1、房产证上有名≠有房子产权 房产证上面加名字并不一定有房屋的产权。房产权利效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力；未经登记，不发生法律效力。
2022-04-11 15,340 -
房产证上的名字和没名字的区别
1、房产证上有名≠有房子产权 房产证上面加名字并不一定有房屋的产权。房产权利效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力；未经登记，不发生法律效力。
2022-05-01 15,340
-
00:57
名字改了房产证的名字要改吗名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。
5,007 2022.05.11 -
01:02
房产证加名字流程在房产证上加名字可以以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。赠与的情况下，当事人双方携带身份证、房产证，如果是夫妻关系还要携带结婚证，到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料按照内部流程进行审核，通过审核的，工作人员会登记在册，
3,073 2022.04.15 -
01:25
夫妻房产证写谁的名字夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项
1,027 2022.04.17
