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房子抵押后发现被抵押了怎么办

2022-11-03 16:24

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湖南在线咨询顾问团

2022-11-03回复

建议你到国土房产局先查询一下到底是何时抵押的。 基于合同有效或无效提出的诉讼请求是不一样的,法院审查的是你的事实理由是否能支持你的诉讼请求。如果合同无效,但你提的是基于合同有效的诉讼请求,则你会败诉,除非你及时变更诉讼请求。如果法院判决返还购房款,你的损失只是利息损失(参照同期银行贷款利率,不是4倍,有约定的才是4倍),不会给房子的增值部份给你的,因为房子并不是你的。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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