您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房与土地登记不一致会产生什么后果

房与土地登记不一致会产生什么后果

2023-02-04 17:56

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2023-02-04回复

《城市房地产转让管理规定》第十二条规定:“同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的”就可能导致房与地登记不一致的后果。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十四条第二款规定:“土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权随之转让,但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。”

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房产证与土地证不一致的话,需要双方都是这个村子户籍,到村委会提出变更申请,受理后,村委会会公示,全村三分之二通过,就可以办理。城市住房和土地,和农村相反,是地随着房子走,住房产权已经变更,土地也需要跟着变更,需要房主凭办理的房产证和土地证登记人一起到土地局,办理注销老土地证,重办新土地证手续。总之,新建的房屋,申请人应当在房屋竣工后的三个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记。

陈建军律师

安徽黄金律师事务所

股东名册与工商登记不一致的后果有:股东不能以此认定,对外不发生效力。股东名册是确定形式上的股东资格的依据,股东名册上记载的股东“在与公司的关系中”视为股东。

律师普法更多>>
  • 转让房产不登记有什么后果
    转让房产不登记有什么后果

    房地产转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织,通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。 不动产的转让必须登记才产生效力,登记是不动产公示方式,只有公示了才产生物权变更。 若不登记,房屋转让无

    2021.04.17 103
  • 房产证与不动产登记中心名字不一致
    房产证与不动产登记中心名字不一致

    房产证不动产登记中心名字不一致,一般以登记簿上的名字为准,登记簿确有错误的,可以申请改正。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予

    2021.09.26 202
  • 房产证与土地证地址不一致怎么办
    房产证与土地证地址不一致怎么办

    更改房产证信息。房产证信息更改流程1.有房无贷的情形改名字 (1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 (2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。 (

    2021.01.13 850
专业问答更多>>
  • 房与地登记不一致的后果是什么

    《城市房地产转让管理规定》第十二条规定:“同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的”就可能导致房与地登记不一致的后果。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十四条第二款规

    2022-04-14 15,340
  • 什么叫房产登记中心名字与房地产登记中心名字不一致

    房地产登记簿是房地产所有权和内容的根本依据。根据有关规定,房地产以房地产单位为基本单位进行登记,房地产单位有唯一的编码; 房地产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的房地产登记簿。 房

    2021-11-22 15,340
  • 土地使用权租赁登记与土地租赁登记不一致,可否办理土

    我国关于土地使用权租赁登记与土地租赁登记的规定是不同的,前项登记为土地使用权设立登记,后项登记为他项权利登记。《土地登记规则》第二十八条规定:“依法向政府土地管理部门承租国有土地的,承租人应当在签订租

    2022-04-15 15,340
  • 土地使用权租赁登记与土地租赁登记不一致,能否办理

    我国关于土地使用权租赁登记与土地租赁登记的规定是不同的,前项登记为土地使用权设立登记,后项登记为他项权利登记。《土地登记规则》第二十八条规定:“依法向政府土地管理部门承租国有土地的,承租人应当在签订租

    2022-04-16 15,340
法律短视频更多>>
  • 公司不注销会产生哪些后果 01:02
    公司不注销会产生哪些后果

    公司不注销会产生的后果如下: 1、所欠税一直存在;对公账户将会产生年费费用及滞纳金; 2、影响法人、股东贷款、出国、坐高铁等,同时影响公司法人的银行征信信用; 3、限制公司法人及高管在其他企业的税务事项; 4、法定代表人被列入为黑名单,法人

    720 2022.09.09
  • 不动产登记需要什么材料 01:08
    不动产登记需要什么材料

    不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。 办理不动产登记证的,申请人需要携带以下材料,且申请人应当对提交的申请资料的真实性负责: 1、登记申请书; 2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书

    1,000 2022.04.25
  • 公司一直不注销会有什么后果 01:08
    公司一直不注销会有什么后果

    如果公司一直不正常注销,也不按规定参加工商年检,将被工商局吊销营业执照,被吊销公司之法定代表人、股东将被工商局列入监控黑名单,在三年内无法再注册公司;银行个人信用记录不良将保持七年,而且要被罚款;税务则永久被列入监控黑名单,如再注册公司,将

    2,871 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?