甲方也写了交易合同（但是没有房产证过户）乙方却没有遵守之前的口头协议借钱给甲方请问这样的交易有效吗
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没有房产证二手房能不能过户， 根据法律规定，国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式，也是保护购房者切身利益的重要手段。因此，购买了二手房后应及时到房屋产权监理部门办理产权过户手续，领取房屋所有权证。那么， 没有房产证二手房能不能过户，主要内容如下： 过不了户，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证，如果以后产权证下来以后，也不用再去找房主。因为如果到时候房主找不到，可就惨了。 只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。 另外，公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证，如果双方发生纠纷走诉讼程序，其公证效力也将受质疑。买房不是一件小事，动辄就是几十万，所以提醒消费者，对于没有房产证的房子，一定要多加小心，目前还没有一种合适的办法处理这种交易，保证双方的利益都不受到损失。 相关知识延伸阅读：二手房过户的注意事项 (一)房屋权属清晰。了解房屋权属，俗称“摸家底”。房屋权属是否清晰，卖方是否具有该房屋的完全产权，直接决定了房屋交易安全性。例如：商品房得有两证、“房改房”得有房改协议。而且产权人和卖方必须是同一人，不然虚假售卖，或买了房办不了证，都将直接影响到交易安全。 (二)物业交割清晰。物业交割包括水、电、煤气、停车费，以及物管费等，这些金额虽不大，但是交割不清会遗留下很多问题，如果原业主拖欠房屋有关债务会给新业主入住带来困扰。 (三)付款时间清晰。买卖双方需在签订购房合同时约定好付款流程，首款、尾款分别于何时支付，约定绝对日期，不要用“过户后付余款”，此种约定过于模糊，“过户”有很多时间点，如递交过户资料、两证均已至买方名下等，一定要明确。 (四)税费承担清晰。二手房交易涉及税费金额是笔不小的开支，虽然由谁支付均已在办证条款里明确，但其中一方如卖方在交易过程中认为个税、营业税负担过重，想毁约或者抬高售价等，都将给交易带来诸多麻烦。所以应该事前明确，以防止房东为转嫁税费而抬高房价。 (五)违约责任清晰。无论是买卖双方自行交易还是通过中介交易，都应在购房合同上明确双方责权，确定履约时间和违约责任，这样才能约束双方义务的履行，即使发生分歧也有据可依，进行追究。
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合同签完之后甲方不给乙方可以向甲方要合同，如果甲方不给，可以向法院起诉。但是甲方不给乙方合同是不影响合同的效力的，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。乙方仍然有权利要求甲方履行合同义务。
合同具有法律效力，只有联合体（也就是临时对工程组成联合体），也就是前提与工程无关（没资格参与工程）。至于甲方要想得到自己利益，不管负责人签的是甲方，完全处于被动状态，且乙方具有资质按照你如上所说，这样就具有完整的合同关系和利益关系。这个合同一旦签订，从法律上讲，也明确了双方的权利义务，甲方并不是工程发包方，其实甲方目前的状况，但合同盖章只认可法人公章，并写明利益分成，主体就是乙方和丙方，且不具有资质，最后明确了利益分成，与甲方无任何关系，既然乙方与丙方签订合同，既可以合法受理工程施工。光是与乙方签订授权书是没用的，因此也不存在授权，根本就不能涉足该工程，必须与乙方签订联合体协议，签名只是个代表人。
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协议书甲方没有签字这个协议有效吗合同是无效的。协议作为合同，是需要甲乙双方同意的。甲方不签字，则此协议不成立。除非甲方有盖章或者按手印。签字、盖章、按手印都具有同等法律效力。
2021.03.01 200 -
房屋买卖合同甲方没有签字，乙方有效吗房屋买卖合同乙方没签字无效。 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。
2021.01.06 307 -
合同甲方盖章乙方没盖章有效吗？合同上只有一方盖章是无效的，合同需要双方当事人的合意。法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。但是如果在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
2021.03.12 281
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甲欠乙十万元钱，丙有证据。甲也签字了，没有给乙写借条，也没有打欠
你无需担心。1、甲向乙转让债务依法应由甲向乙发出通知，本案中则是你发通知，除非乙同意，否则不构成债务的转让；2、你在收到乙欠甲的欠条，并向乙发通知时，并未将甲欠你的欠条退还甲，说明你同意这种债务的转让
2022-01-25 15,340 -
合同没写甲方和乙方
——1、有合同约定的，按照合同的约定进行即可。甲方应当如约向你支付剩余房价款，否则属于违约行为，你可以追究其违约责任。 至于胜算率方面无法确实的告知，需要根据你们双方的证据、律师的辩护技巧、法官对证据
2022-01-31 15,340 -
合同甲方盖章，乙方没盖章，有效吗
合同甲方盖章乙方没盖章是无效的。因合同是双方法律行为，甲乙双方都要签名盖章才能生效，单方签名盖章合同是不成立的。 根据《中华人民共和国合同法》规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者
2021-04-02 15,340 -
合同没有写明甲方乙方的违约金怎么赔
可以主张对方的违约责任，需要具体研究你的合同。 违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能同
2022-01-22 15,340
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01:09
合同中的甲方与乙方有什么区别民法典的合同编并未规定，甲方和乙方这两种概念。但是实践过程中，甲方与乙方作为合同订立的双方当事人，具有相对应的权利与义务，存在一定的区别。具体来说，甲方是提出合同订立的目的和要求的一方，在合同履行过程中，乙方需要根据甲方提出的目的来作出相应
8,053 2022.04.17 -
01:42
签合同是甲乙双方都有一份吗签合同是甲乙双方都有一份吗 合同是指，平等主体在达成一致合意的条件下，签订的对民事关系进行设立、变更或者终止的协议。因此，合同当然是每人一式一份，双方都应当妥善保管合同的原件和复印件。根据我国合同法的规定，民事合同的签订实行平等原则。无论是
4,886 2022.04.15 -
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甲方废除合同违约了乙方怎么办甲方不具有法律规定的解除权利，单方面废除合同的话，就属于违约行为，这时候乙方可以向甲方主张违约责任。具体来说，在法律上并不存在废除合同这一种说法。正确来说，应当表达为：甲方不具有法定的解除权，也不具有约定的解除权，而单方面地终止合同的权利义
1,165 2022.04.17
