房屋关于主体身份上的法律问题都有哪些内容呢
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主要涉及共有房屋的无权处分行为，共有人未在买卖合同中签字确认，共有人的遗漏等，将会导致房屋买卖合同的效力待定或无效，特别针对买受人非常被动，当出现房屋上涨时，房屋卖方可能通过共有人来撤销合同或宣告合同的无效，导致双方合同撤销或无效，严重损害购买人权益。据共有房屋的状态可分为登记共有及法定共有，因登记共有的共有人明确记载在房屋产权证上，买受人在购买时审查该房屋产权证，要求共有人签字即可避免该风险，在二手房交易中发生争议较多的是在法定共有房屋上。 法定共有房屋的转让，出卖人将登记在其个人名下的法定共有房屋，擅自签订买卖合同转让给他人，出卖人或其他房屋共有人以转让时未征得其他共有人同意为由请求确认买卖合同无效的。
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婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，除当事人另有约定的除外。
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2022-03-13 15,340 -
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2022-04-28 15,340 -
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租房都需要问哪些问题租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房
31,948 2022.04.15 -
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商标权的内容具体有哪些商标权的内容具体有： 1、专有使用权，专有使用权是商标权中最基本的核心权利，它一般是以核准注册的商标以及核定使用的产品为限的； 2、禁止权，主要指的是注册商标的所有人，有权利禁止其他人在没有经过许可的情况下，在相似的项目服务上或者是产品上使
2,255 2022.04.15 -
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有关房屋质量问题怎么维权当房屋出现质量问题的时候，购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候，购房人也可以要求解除合同和赔
1,355 2022.04.17
