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婚前买房婚后共同出资买房离婚怎么分割

2023-06-24 15:28

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安徽在线咨询顾问团

2023-06-24回复

在实践中这样的情况主要是,男女恋爱期间感情觉得不错,婚前商议买房子。后双方共同出资,出于各种原因,购房合同及房产证上只写了一方的名字,另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂决定离婚,此时,一方不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于婚前个人财产,不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给另一方的前提下,一方的权益法院是无力保护的。也就是说,即使一方真出了钱,但不能证明出资行为,法院也无法判决另一方给予适当补偿。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

婚前共同买房,离婚后分割如下:一方婚前以个人财产购买房屋并抵押贷款,房产证登记在自己名下的,房屋为个人财产;产权证登记在一方名下,离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产;有证据证明应认定为夫妻共同财产。

章法律师

广东律参律师事务所

婚前双方共同购买的房产,一般认定为夫妻共同财产,为共同共有、各半分割。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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