婚前买房加名字与婚后加名字有区别吗?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
婚前即领结婚证之前,如果房子为一方婚前个人购买的,婚前在房产证上加上另一方的名字,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税等不菲的税费。 加名行为就是赠与行为,离婚的时候一人一半。 后加名一般是不收费用的,只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。 婚后房产证加名不需要交纳契税等税费,婚后加名比婚前加名要划算很多。婚后加名属于婚内财产约定的行为,该房屋属于婚姻关系存续期间的共同财产。离婚后按照房屋产权所属的约定的产权比例划分,没做比例可以视为一人一半。
房产证上加名,属于一方对另一方的赠与,婚前或婚后加名,从法律效力上来说并无区别。婚前加名要交纳契税等不菲的税费,婚后加名一般是不收费用的,只需交纳一定的工本费即可,不需要交纳契税等税费。
-
婚前加名字跟婚后加名字的区别
房产证上加名,属于一方对另一方的赠与,婚前或婚后加名,从法律效力上来说并无区别。婚前加名要交纳契税等不菲的税费,婚后加名一般是不收费用的,只需交纳一定的工本费即可,不需要交纳契税等税费。
2021.03.12 318 -
婚前加名字和婚后加名字有什么区别
婚前加名字和婚后加名字产生的后果是不同的,是个人财产和共同财产的区别,加名字的物属于双方的婚前个人财产;婚后加名字,则属于夫妻共同财产。婚前加名字是两个个人财产组成的财产共有状态,婚后加形成的是婚后财产的共有状态。个人财产与共同财产最大的区
2021.01.18 550 -
婚前加名字还是婚后加名字有什么区别
婚前加名字与婚后加名字的区别是加名字的时间不同,但是法律效力是一样的,无论是婚前加名字还是婚后加名字,房产加名后双方都是该房产的所有权人,有平等的处理权。
2021.04.22 247
-
怎么区别婚前加名字与婚后加名字
房产证上加名,属于一方对另一方的赠与,婚前或婚后加名,从法律效力上来说并无区别。 1、婚前即领结婚证之前,如果房子为一方婚前个人购买的,婚前在房产证上加上另一方的名字,则需要走房产交易的程序,即通过二
2022-07-18 15,340 -
婚前加名字和婚后加名字有啥区别?
婚前即领结婚证之前,如果房子为一方婚前个人购买的,婚前在房产证上加上另一方的名字,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税等不菲的税费。加名行为就是赠与行为,离婚的
2021-04-27 15,340 -
婚前加名字和婚后加名字的区别
1、婚前加名属于一般赠与行为,二人属于共同共有人。 2、婚后加名属于婚内财产约定的行为,该行为属于婚姻关系存续期间的共同财产。 3、法律后果上并无不同之处,无论婚前还是婚后,该房屋最终都属于二人共同共
2022-04-20 15,340 -
房子婚前加名字和婚后加名字有什么区别吗
婚前房产证上加名字: 房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。 一、办理
2023-07-22 15,340
-
01:02
婚前婚后加名字区别
婚前以及婚后加名字的区别在于,赠与行为效力的强弱。首先需要注意的是,只是在一方个人房产上加上对方的名字,并不一定就能够成立房产赠与的民事法律关系。主张成立房产赠与的一方当事人,应当列举充分的证据,证明对方确实存在想要赠与给自己财产的意思。而
3,171 2022.04.15 -
00:51
婚前买房婚后怎么加名字
一方婚前购买的房屋,想要在婚后加上配偶的名字是可以的。如果房屋是没有贷款的,那么可以直接办理加配偶名字的手续。如果房屋有贷款的话,那么还要尽快想办法,先把贷款还了,解除房屋的抵押,才可以办理加名字的事宜。办理房屋加名字,具体的流程是第1步,
6,397 2022.04.15 -
00:55
婚前买房婚后可以加女方名字吗
婚前买房,婚后可以加上女方的名字。首先,一方在婚前就已经购置的房产,应当被认定为一方个人所有的财产。在婚后加上对方名字的行为,一般情况下,都会被认定为向对方赠与房产一半所有权的行为。换句话说,在自己婚前购买的房产上加上女方名字之后,这套房产
8,364 2022.05.11